Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
O que precisa para transferir um imóvel?
Para transferir um imóvel, precisa do Contrato de Compra e Venda, Escrituras Públicas, Documentação e Registro da Escritura.
Quais as taxas de juros de hipoteca pela Caixa Econômica?
As taxas de juros para hipotecas pela Caixa variam dependendo de vários fatores, para taxa referencial, linha indexada ao IPCA, taxa de juros entre outros tipos modalidade.
Inventário imóvel não registrado?
InventÁrio imóvel não registrado refere-se à situação em que um imóvel que não foi oficialmente registrado precisa ser incluído em um inventário após a morte do proprietário, a aquisição regular de imóveis é feita através do registro do título translativo no Cartório de Registro de Imóveis.
Quais bens entram no inventário?
É importante lembrar que existem alguns bens que não precisam ser inventariados, como aqueles mencionados nos Artigos 1º e 2º da Lei nº 6. 858/80.
O que é o financiamento habitacional?
O financiamento habitacional é uma modalidade de financiamento imobiliário que contempla especialmente as classes de baixa renda, entidade públicas e privadas, como a Caixa e bancos, emprestam dinheiro para a compra ou reforma da casa própria.
Qual a desvantagem de comprar imóveis pelo tabela price?
A Tabela Price é um sistema de amortização de empréstimos e financiamentos, que pode ser usado para a compra de imóveis, neste sistema, as parcelas são fixas e o valor dos juros é decrescente ao longo do tempo, enquanto o valor da amortização é crescente,.
Como preencher um contrato de locação comercial?
Para preencher um contrato de locação comercial, é necessário, primeiro é preciso identificar as partes envolvidas, incluindo nome completo, endereço, RG e CPF e demais informações relevants.
O pai pode passar a herança para um filho só?
A lei estabelece que 50% do patrimônio do falecido, chamado de legítima, deve ser dividido igualmente entre os herdeiros necessários, que são os descendentes, ascendentes e o cônjuge.
Como faço para alugar rápido apartamento?
Primeiro anuncie o imóvel em plataformas digitais de alta exposição, que possui milhões de visitas mensais e fecha mais contratos por mês.
E possível colocar um imóvel no nome de duas pessoas?
É possível colocar um imóvel no nome de duas ou mais pessoas, isso pode ser feito entre familiares, amigos ou outras pessoas, depende das regras de cada instituição de crédito.
O que é um apartamento flat?
Um apartamento flat, também conhecido como apart-hotel, é um imóvel um pouco maior do que um quarto de hotel, disponibiliza ao seu morador os serviços oferecidos em hotéis, como limpeza diárias, refeições, lavanderia, entre outros.
Como faço para financiar um apartamento usado pela CEF?
A Caixa oferece financiamento para a compra de imóveis usados, é uma opção disponíveis para quem deseja adquirir um imóvel residêncial ou comercial usado.
Eu posso fazer empréstimo e dar meu imóvel em garantia?
É possível fazer um empréstimo e dar seu imóvel como garantia.
Apartamento novo pronto para morar zona oeste?
Existem vários apartamentos novos prontos para morar à venda na Zona Oeste de São Paulo, como os listados em site, esses imóveis estão localizados em bairros e oferecem diferentes tamanhos, comodidades e preços.
O que precisa saber para comprar um lote?
É importante verificar algumas informações e características gerais, verifique a documentação do lote, incluindo a certidão de inteiro teor, matrícula atualizada, a certidão de ônus reais e ações do imóvel e outros documentos.
Como fazer averbação de habite-se?
Fazer a averbação do habite-se, é necessário ter o habite-se em mãos e estar regularizado com a prefeitura, deve solicitar para a receita federal a emissão Certidão Negativa de Débitos para comprovar que está regular com o INSS.
Como vender meu terreno rápido?
Para vender um terreno rapidamente, preciso conhecer seu terreno de pés a cabeça, calcule o valor de sua propriedade, publique em anúncios, use a rede sociais, realize todo estudo, elabore projeto, tenha argumentos de vendas e mantenha o terreno limpo e organizado,.
Em caso de permuta quem paga a comissão?
Em geral, a comissão do corretor de imóveis em casos de permuta é paga integralmente por cada uma das partes, segundo a tabela referencial do CRECI,.
Quais as principais características do SFI?
O SFI é um sistema mais flexível e engloba outros perfis de públicos com necessidades específicas, qualquer pessoa pode obter um financiamento via SFI, no entanto, preciso ter condições de arcar com suas despesas que costumas ser mais caras em relação ao sistema SFH.
Como comprar um imóvel sem dá entrada?
Uma delas é através do programa do governo federal MCMV, a condição é concedida àqueles que se enquadram na faixa 1 do programa.
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