Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como tirar escritura de imóvel novo?
Para tirar a escritura de um imóvel novo é necessário que o imóvel esteja registrado em cartório e que não haja nenhuma pendência financeira ou jurídica.
Como faço para financiar uma construção com o Construcard?
O construcard é um cartão de crédito da caixa econômica federal que pode ser utilizado para financiar a construção ou reforma de imóveis, pode ser utilizado para a compra de materiais de construção em lojas credenciadas.
Matrícula de imóvel onde achar?
Para encontrar a matrícula de um imóvel, pode procurar no registro de imóveis da cidade onde o imóvel está localizado, também pode ser encontrada no contrato de compra e venda do imóvel.
Como conseguir financiar imóvel com saldo do FGTS?
O financiamento de um imóvel com saldo do FGTS e possível através do programa MCMV, também pode ser utilizado para amortizar ou quitar o saldo devedor do financiamento imobiliário.
Como é feito o financiamento de um lote pela Caixa?
O financiamento de um lote pela caixa é feito através do programa de crédito imobiliário da caixa econômica federal, pode ser feito para a compra de um terreno urbano ou rural e pode ser usado para construção ou reforma.
Como eu posso fazer para calcular multa de contrato de locação?
A multa de contrato de locação é uma penalidade que pode ser aplicada caso o locatário não cumpra com as obrigações previstas no contrato de locação, para calcular a multa, basta multiplicar o valor do aluguel pelo percentual previsto no contrato.
Quais são os direitos de um síndico?
O síndico é o representante legal do condomínio e tem como função administrar o condomínio e zelar pelo seu bom funcionamento, os direitos do síndico estão o direito de convocar assembleias, o direito de votar nas assembleias e o direito de representar o condomínio em juízo ou fora dele, também tem o direito de receber uma remuneração pelo seu trabalho.
Onde faço para entrar com ação de usucapião?
Para entrar com uma ação de usucapião, é necessário contratar um advogado especializado em direito imobiliário, a ação de usucapião pode ser proposta no foro do local onde se encontra o imóvel.
O imóvel com hipoteca pode ser penhorado?
O imóvel com hipoteca pode ser penhorado, a hipoteca é uma garantia real que o proprietário do imóvel dá ao banco para garantir o pagamento de uma dívida.
Como posso expedir segunda via de escritura de terreno?
É necessário procurar o cartório de registro de imóveis e solicitar a matrícula do imóvel.
Onde eu posso dar entrada no usucapião?
A usucapião pode ser realizada no cartório ou judicialmente, o primeiro cartório onde será dada entrada no procedimento de usucapião extrajudicial será o de notas.
Como descrever box para deposito em escritura?
Box para depósito é um espaço destinado ao armazenamento de objetos em condomínios de objetos em condomínios ou edifícios, o box para depósito é uma área privativa que pode ser vendida ou alugada juntamente com uma unidade autônoma.
Qual é a maneira de aprovar financiamento com score baixo?
A pontuação de crédito é um dos fatores que os bancos e outras instituições financeiras usam para avaliar o risco de emprestar dinheiro a alguém, se tem um score baixo, pode ser mais difícil obter aprovação para um empréstimo ou financiamento.
Onde declarar imóvel recebido de herança?
Se recebeu um imóvel como herança é necessário declará-lo no imposto de renda, o valor do imóvel deve ser incluído na declaração de bens e direitos, se o imóvel foi vendido, o ganho de capital deve ser declarado na ficha de ganhos de capital.
Qual a taxa de juros de financiamento de construção?
As taxas de juros para financiamento de construção variam de acordo com o banco, o financiamento para construção em geral possui taxa de 12% ao ano + referencial TR.
Como elaborar uma peça de ação revisional?
Uma peça de ação revisional e um instrumento jurídico que tem como objetivo revisar as condições de um contrato de financiamento, para elaborar uma peça de ação revisional e necessário contratar um advogado especializado em direito bancário e financeiro.
Existe financiamento de casa em mais de 25 anos?
Não existe financiamento imobiliário com prazo superior a 35 anos no Brasil, o prazo máximo para financiamento imobiliário é de 35 anos e varia de acordo com o banco e o perfil do cliente.
Como posso fazer para solicitar carta de quitação de imóvel Banco Itaú?
A carta de quitação e um documento que comprova que o imóvel foi quitado e que não há mais dívidas pendentes, para solicitar a carta de quitação de imóvel do banco itaú, é necessário entrar em contato com o banco e solicitar o documento.
Como consigo financiar um apartamento sem escritura?
A escritura e um documento que comprova a propriedade do imóvel e é necessário para a obtenção de financiamento imobiliário.
É possível registrar imóvel de posse pela internet?
É possível registrar imóvel de posse pela internet, o registro de imóveis e feito pelo cartório de registro de imóveis e pode ser feito pela internet através do site do cartório, é necessário que o imóvel esteja regularizado e que o proprietário tenha todos os documentos necessários para o registro.
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