Douglas Silva
1.306 Respostas
Agradecimentos: 3.814 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 92 (7%)
Participante desde: 03/2023
Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Quais as formas de alugar um imóvel?
Existem várias formas de alugar um imóvel, uma opção mais tradicional e o aluguel fixo, em que o imóvel e alugado por um período mais longo, geralmente a partir de 12 meses, com um valor mensal fixo, essa modalidade oferece maior estabilidade e previsibilidade de renda, pois garante um fluxo constante de pagamento.
Como comprar um imóvel retomado pela caixa?
Comprar um imóvel retomado pela caixa pode ser vantajoso para aqueles que buscam um imóvel com preços mais baixos, já que as instituições financeiras costumam dar grandes descontos, geralmente entre 40% e 70%.
Renda de fiador para alugar imóvel
A renda do fiador deve ser de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel e das despesas totais do imóvel, que incluem aluguel, IPTU, manutenções e condomínio, o fiador deve ter um imóvel quitado e não ter CPF em nenhuma lista de inadimplência.
Para que serve ação de despejo de terreno?
A ação de despejo pode ser necessária para encerrar o contrato e evitar a ocupação não autorizada da propriedade.
Preciso de um advogado para uma fazer uma procuração de venda?
A procuração de venda e um documento que autoriza uma pessoa a vender um imóvel em nome do proprietário, o advogado pode intermediar a venda do imóvel com a procuração de plenos poderes. Só procura um escritório de advocacia ou na OAB da região.
Como administrar um imóvel alugado?
A administração de um imóvel alugado pode ser feita pelo proprietário do imóvel, uma imobiliária, um corretor devidamente regularizado no CRECI ou um advogado, o administrador e agenciado para a função e tem como funções a gestão do aluguel e a manutenção do imóvel.
Quem pode ser perito judicial avaliador de imóveis?
O perito judicial avaliador de imóveis e um profissional que tem como função avaliar o valor de um imóvel em processos judiciais, para ser perito judicial avaliador de imóveis e necessário ter formação em engenharia civil, arquitetura ou agronomia estar registrado no conselho regional de engenharia e agronomia CREA ou no conselho de arquitetura e urbanismo cau e no cofeci e creci.
Imóvel com usufruto pode ser hipotecado?
De acordo com o Jusbrasil, a resposta e não. O usufruto e uma cláusula que impede o imóvel de ser colocado como garantia, um imóvel com usufruto não pode ser alienado, a alienação fiduciária ocorre quando se faz um empréstimo utilizando o imóvel como garantia.
Como eu faço para funciona o processo de usucapião?
A usucapião e um processo legal que permite a aquisição de propriedade de um imóvel através da posse mansa e pacífica por um determinado período de tempo.
Como descobrir o meu rgi?
O registro geral de imóveis rgi e um documento que comprova a propriedade de um imóvel, para saber o rgi de um imóvel e necessário ir até o cartório de registro de imóveis da região onde o imóvel está localizado e solicitar uma certidão de matrícula do imóvel.
Quanto é um apartamento da cdhu?
O preço de um apartamento da CDHU pode variar dependendo do local e das condições do apartamento,.
Como entrar em contato com a cdhu?
O contato da CDHU pode ser telefone 0800 000 2348.
Quais os tipos de contrato de locação?
Existem três tipos de contrato de locação de acordo com a lei do inquilinato, residêncial, não residêncial e temporada.
Quais situações o inquilino deve pagar comissão?
De acordo com a lei do inquilinato, o proprietário e quem deve pagar a comissão do corretor de imóveis em qualquer transação de venda ou locação de imóveis.
De qual maneira MEI pode participar do casa verde e amarela?
O programa casa verde e amarela foi desenvolvido para substituir o antigo mcmv, benefício social para quem sonha em realizar um financiamento habitacional com baixa taxa de juros.
Já assinei com a construtora, quanto tempo demora para assinar com a caixa ?
O tempo para assinar com a caixa após assinar com a construtora pode variar, deve apresentar a caixa o seu contrato registrado em até 30 dias após a sua assinatura, para efetuar o registro do contrato terá as seguintes despesas, imposto de transmissão de bens imóveis ITBI e custas cartorárias com registro do imóvel.
Como fazer a legalização de um imóvel comprado com contrato de gaveta?
A transmissão definitiva de propriedade de imóvel cujo contrato de gaveta tiver sido averbado no cartório, conforme o provimento da corregedoria de justiça terá o registro realizado por meio da apresentação do termo de liberação da hipoteca ou documento equivantem com a finalidade de constituir o direito de propriedade.
Como se mede 1 metro quadrado?
O metro quadrado é uma unidade de medida de tamanho de superfície que corresponde a um quadrado com um metro de comprimento em cada lado, um metro quadrado 1m² equivale a dez mil centímetros quadrados 10. 000cm², para medir o metro quadrado deve multiplicar o tamanho das áreas, comprimento e/ou altura vezes a largura.
O inventário extrajudicial posse imóvel pode?
Mesmo que tenha somente a posse pode ser objeto de inventário judicial ou extrajudicial, os direitos de posse e ações sobre imóvel, ainda que sem título de domínio, por demonstrar valor econômico, podem ser partilhados no inventário.
Qual é a personalidade jurídica do condomínio?
O condomínio e uma espécie de entidade bem típica, considerando sua natureza jurídica, não exerce atividade econômica, com ou sem fins lucrativos, os condomínios são equiparados a empresa no que tange a obrigatoriedade de inscrição no cadastro nacional de pessoa jurídica cnpj.
×
Envie uma mensagem para Douglas Silva
