Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
Como fazer contrato de locação comercial?
Um contrato de locação comercial, e necessário incluir as informações: identificação completa das partes envolvidas, incluindo nome completo, endereço, número de rg, cpf e demais informações relevantes, como e-mail, descrição completa do imóvel comercial que será objeto da locação, incluindo endereço, características, área útil e demais detalhes relevantes, valor do aluguel e forma de pagamento, prazo da locação; garantias oferecidas pelo locatário, obrigações do locador e do locatário e outras informações possam ser relevante no contrato.
Como fazer para fazer para vender um apartamento financiado pela caixa?
É importante estar informado sobre as regras de financiamento de imóveis da caixa e conhecer o imóvel que esta vendendo,.
Algum banco financia imóvel para quem tem nome sujo?
Normalmente os bancos não aceitam o financiamento imobiliário para quem tem restrição no nome.
Quais são os juros da hipoteca no Santander?
A taxa de juros da hipoteca no banco santander varia de acordo com o valor do imóvel e o prazo de pagamento.
Mei pode comprar pelo minha casa minha vida?
Quem tem MEI pode financiar imóvel compondo sua renda com outras pessoas sejam elas familiares, companheiros ou marido/esposa, fizer seu financiamento na caixa, pode incluir como compradores até mesmo amigos e pessoas sem grau de parentesco ou conjugal.
Como é feito o consórcio de imóveis?
O consórcio de imóveis uma modalidade de compra em que um grupo de pessoas se une para adquirir um bem, e formado um grupo por pessoas que tem o mesmo objetivo e pagam parcelas mensais para formar uma poupança comum.
O que é avaliado na vistoria de transferência?
A vistoria de transferência de imóvel e feita uma análise minuciosa de toda a infraestrutura do imóvel, tanto na parte interna quanto externa, analisados os sistemas elétricos e hidráulico, portas, janelas, os forros, telhados, pisos, o revestimento e a pintura.
Como funciona a pausa no contrato habitacional?
A pausa no contrato habitacional é uma opção oferecida pelos bancos para que o mutuário possa suspender o pagamento das parcelas do financiamento por determinados período de tempo, esta opção é válida apenas para contratos habitacionais que estejam em dia e que tenham sido assinados antes de 2021, no período de pausa, os juros continuam sendo cobrados e o valor das parcelas é acrescido ao saldo devedor do contrato.
Como fazer distrato de aluguel residencial?
Para ser feito o distrato de aluguel residêncial e necessário fazer uma notificação por escrito ao proprietário ou fazer um acordo para encerrar a locação, também dever ser feito um aviso do inquilino para terminar a locação.
Como consigo ser fiador de dois locatários?
Normalmente para alugar um imóvel, vai precisar de dois fiadores, um de renda e um de imóvel, os documentos que cada um precisa apresentar e também e necessário que o fiador apresente os documentos necessário para cada locatário.
Valor de entrada do minha casa minha vida?
O valor de entrada do mcmv e de no mínimo 10% do valor do imóvel e o subsídio pode chegar a até 90% dependendo da renda familiar.
Qual a diferença entre usucapião judicial e extrajudicial?
A diferença entre a usucapião judicial e o extrajudicial e que no judicial o processo e realizado na Justiça e no extrajudicial o pedido e apresentado no cartório de registro de imóveis da comarca em que esta localizado o bem.
Qual a diferença de hectares para alqueires?
O hectare e uma medida padrão que não muda e equivale a 10. 000m². Já a medida alqueire, dependendo da região, pode apresentar diferentes tipos de área, os mais comuns são o alqueire mineiro e o alqueire paulista.
Quais documentos necessários para inventário extrajudicial?
Documentos pessoais do falecido, certidão civil atualizada, e escritura de pacto antenupcial se houver, documentos do imóvel, carnês de IPTU do ano do inventário, todas certidões do imóvel e documento comprobatório de domínio DUT e ATPV para automóveis.
Pedra São Tomé é mais econômica?
Sim, são mais econômica do que outras pedras, sua superfície e rugosa com baixa dureza e se submetida a grandes pressões, pode esfarelar, por isso o valor e mais econômico.
Existe apartamento minha casa minha vida na planta?
O programa mcmv que oferece condições atrativas para o financiamento de moradias nas áreas urbanas para famílias de baixa renda.
Quem tem crédito habitacional?
Para quem não está com inscrição dos dados em órgãos de restrição de crédito tem direito a crédito habitacional.
Pessoa jurídica pode ser fiador?
De acordo com o artigo 835 do código civil, o fiador pode ser pessoa física ou jurídica, importante lembrar que a pessoa jurídica deve ter capacidade financeira para arcar com as obrigações do contrato de fiança.
Até que idade pode ser fiador?
Não há idade máxima para ser fiador, importante lembrar que o fiador deve ter capacidade financeira para arcar com as obrigações do contrato de fiança.
Quais são os requisitos para financiar uma casa usada?
Para financiar uma casa usada variam de acordo com a instituição financeira, em geral e necessário apresentar documentos pessoais e comprovantes de renda e residência.
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