Edinaldo Assunção
307 Respostas
Agradecimentos: 1.398 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 65 (21%)
Participante desde: 08/2022
Edinaldo Assunção é Corretor de Imóveis com formação em Bacharel em direito, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Documentação. Negociação. Imóveis. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 4 artigos publicados e mais 307 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2020 atuando principalmente no bairro Todos, e já trabalhou em empresa como: Mrv.
Como faço para descobrir quantos donos a casa teve?
Basta ir ao Cartório de Registro de imóveis e solicitar uma busca e pedir uma Certidão da matricula do imóvel.
Eu posso pedir antecedentes criminais do locatário?
Não pode pedir atestado de antecedentes a inquilinos, pois corre o risco de responder por danos morais.
O inquilino pode ser o conselheiro?
Sim. O Novo Código Civil faculta a criação do conselho fiscal composto de três membros, com mandato não superior a dois anos, eleitos em assembléia.
Como faço para aplicar o IGPM no aluguel?
Basta à pessoa somar 1,00 com o IGPM do período e multiplicar pelo valor do aluguel vigente. Ou seja: se o IGPM do período é de 20%, a pessoa terá que somar, 1 com os 20% e multiplicar pelo valor do aluguel.
Qual a lei que ampara este direito?
Lei 9.636, de 15 de Maio de 1998.
Intermediar com anuência do proprietário é Crime?
Não. Vender imóvel sem autorização do proprietário configura crime de estelionato. Dessa forma, intermediar sem autorização do proprietário remete vantagem ilícita em prejuízo alheio.
Emissão de uma escritura de imóvel com 2 herdeiros?
Pode sim, o valor independe da quantidade de herdeiros. Por ser um documento público pode emitir a matricula.
×
Envie uma mensagem para Edinaldo Assunção
