Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
O que é averbar um imóvel?
É lavrar a escritura e passar para o registro do imóvel uma ampliação a troca de donos uma reforma ou seja qualquer que tenha sido a melhoria ou não no imóvel que você resolva ir ao cartório de notas e transmitir na matrícula do imóvel será averbado após pagamento de ITBI e taxas cartorárias.
Financiamento com a construtora como funciona?
Funciona, grande parte das construtoras possuem uma tabela pra investidores, por ser em tempo menor, haverá desconto de pagamento a vista e menos juros.
Como consigo escritura de imóvel comercial?
Do mesmo modo que consegue escritura residencial, indo no Cartório de Registro e solicitando, caso queira fazer a conversão do imóvel para residencial, necessário ir na prefeitura e solicitar um certificado de uso e solo, e a viabilidade para seu CNAI e alvará de funcionamento, também necessário ir ao corpo solicitar um laudo.
O que é um seguro fiança?
Seguro fiança é um mecanismo que traz segurança ao locador e imobiliária, de que o inquilino irá honrar com os compromissos firmados, e, caso não, a seguradora irá assumir a responsabilidade - o nome já diz Seguro Fiança.
Qual é o preço de um consórcio de construção?
Depende do valor do imóvel que quer comprar.
Como usar o FGTS no segundo imóvel?
Este sendo em uma cidade distante onde possui o primeiro, desde que vá morar, estudar ou trabalhar nesta nova cidade.
Tenho direito a herança do meu tio?
Quem tem direito a herança são os herdeiros no caso cônjuge ou filhos na ausência dos filhos os pais e irmãos se tornam herdeiros se você não possuir mais seu pai ou mãe quem for irmão de seu tio você junto a seus irmãos passarão ser herdeiros.
Posso pagar IPTU com FGTS?
Não, o FGTS é permitido apenas para aquisição de imóvel.
Como despejar inquilino que não paga aluguel?
Ação judicial de despejo precisará ir ao fórum.
Como variar o valor do imóvel?
Reformule sua pergunta, seria avaliar ou alterar valor venal?
O corretor vai constar no contrato de compra e venda?
Sim o corretor de imóveis tal qual o valor pago a ele pela corretagem deverão constar no contrato de compra e venda e até mesmo na escrituração do imóvel.
Como descobrir nome do proprietário de um imóvel?
Pergunte aos vizinhos do imóvel, ou, terá que gastar para mecanismos que facilite isso.
Como saber no nome de quem está a escritura de uma casa?
Indo até um cartório de Registro de Imóveis e pagando para receber uma matrícula atualizada daquele imóvel.
Vale a pena comprar imóvel para alugar?
Se tiver o dinheiro na mão,vale a pena sim, só estude qual o tipo de imóvel vai ficar menos tempo vazio.
Imóvel vendido como declarar?
Para ter paz e certeza que não vai ter problema, procure um contador e pague pelo serviço dele.
FGTS comprar imóvel em outro estado
Sim, desde que comprove nova residência lá, seja, estudo, trabalho ou moradia.
Como comprar imóvel barato?
Não existe imóvel regular e bom barato, se algum imóvel estiver barato, algum problema terá, desconfie.
Como transferir o IPTU de pessoa falecida?
Pegando a documentação do imóvel, atestado de óbito, inventário e indo na Prefeitura.
O que preciso para passar o IPTU para meu nome?
Contrato de compra e venda do imóvel, escritura e documentos pessoais e comparecer na prefeitura.
Como tirar certidão de registro do imóvel?
No cartório do imóvel.
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