Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Como faço para conseguir o subsídio da caixa?
Possuindo dependente.
Como fazer uma notificação para imobiliária?
Ligando nela, solicitando alguém responsável pelo departamento de interesse. Ex Rescisão de Contratos, e vendo as possibilidades, se é pessoal, whatsapp ou por e-mail, cada imobiliaria está se adequando as modernidades no ritmo delas.
Como valorizar imóvel para venda?
Reformando, ampliando.
Como é feita a rescisão de contrato de aluguel?
Entrando em contato com a imobiliária via telefone e solicitando o termo de rescisão, normalmente o processo leva cerca de 30 dias.
Porque fazer um contrato de locação por 30 meses?
Por causa da lei do inquilinato que rege os contratos de locação de imóveis, que se adequa a lei do menor e do infanto que garante que para uma saúde mental e psicológico destes, é necessário criar raízes de no mínimo 30 meses.
Como consigo lavrar escritura de casa?
Indo ao cartório de notas.
O que significa Pago para morar?
Você paga o 1⁰ aluguel até no 6⁰ dia útil do mês, porém, existe um risco nisso, o fato de não haver Fiança, permite o proprietário ir a qualquer momento no fórum e depositar a quantia de 3 alugueis e solicitar as chaves, neste caso, você terá um curto tempo pra procurar outro imóvel.
Consigo comprar um imóvel mesmo com nome no Serasa?
Não para poder adquirir um bem imóvel você deverá realizar acordos com as empresas onde você deve e quitar as dívidas limpando seu nome no Serasa.
Tenho direito a descontos no financiamento?
Infelizmente não não existe nenhum programa de incentivo do governo como acontece para aquisição de carros infelizmente o máximo que conseguirá será descontos na documentação.
Como faço para conseguir a carta de quitação de imóvel?
AtravÉs do aplicativo da habitação através do Caixa Tem é só entrar nele que terá a opção.
Apartamento usado tem subsídio?
Não para haver subsídio o imóvel precisa ser novo e o comprador precisa se enquadra no Minha Casa Minha Vida.
De quem é a obrigação da manutenção do imóvel?
A obrigação é do proprietário de instalar o esgoto ou pagar o escoamento da fossa se ele não querer você pode arrumar 3 orçamentos para a instalação do esgoto e descontar no aluguel guarde as notas fiscais a carta da CAESB e os orçamentos.
Pode financiar um apartamento com restrição no nome?
O nome Restrição já respondi sua pergunta afinal restrição é o mesmo que proibido de usar o nome para poder comprar um imóvel você precisa limpar o seu nome e mudar seu perfil de mal pagador para bom pagador.
Posso usar meu FGTS para amortizar o saldo do imóvel financiado?
Sim, a cada 2 anos pode utilizar seu FGTS pra amortização de tempo, de saldo ou, parcelas.
Administradora pode expor valores pagos pelos moradores?
A depender do que está na convenção e estatuto do condomínio o fator de colocar valor de apartamento disponível não necessariamente está expondo quanto cada inquilino paga pois deve haver moradores proprietários residindo aí também a exposição acontece se colocar os apartamentos x y e kw pagam tantos de aluguel até porque no mundo que vivemos é só colocar apartamento no condomínio kwy para alugar que aparece valores também.
Quem é responsável pela manutenção da casa?
Você inquilina é responsável o chuveiro é um assessório e não propriamente dito imóvel exceto que seja chuveiro de aquecimento a gás.
Terreno tem itbi?
Sim todo e qualquer bem imóvel deve pagar ITBI nas transmissão.
Como faço para descobrir quantos donos a casa teve?
Ola Basta solicitar uma matrícula atualizada e pagar o sue custo em um cartório de Registro de Imóvel levando o número da matrícula ou o endereço certinho nela é para constar todas as transmissões de posse que houveram.
Existe um padrão para pintura de casa alugada?
Deveria ter lido no contrato de locação e vistoria nela normalmente consta a cor e marca da tinta para que ao devolver você pinte tal como mas se pintou errado deverá ver com a imobiliária ou proprietário se ele aceita ou não lembrando que eles não são obrigados a aceitar e no caso deverá pintar novamente na cor e marca certa.
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