Juliano Cardoso
9.512 Respostas
Agradecimentos: 56.992 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 638 (7%)
Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Como registrar escritura?
Pagando o ITBI e registros.
Como é calculado o aumento do aluguel?
A depender do indexador que estiver em seu contrato, ou taxa que como acordada no ato da locação esteja em contrato.
Dívida de iptu pode penhorar bem de família?
Pode e pode ter o bem de família enviado pra leilão, afinal, é dever pagar os tributos e consumos do imóvel, se não tiver condições, você pode procurar os orgãos competentes e tentar se cadastrar na isenção.
Qual melhor contrato a ser feito para garantir o meu imóvel?
Sim, acordo pré-nupcial chama-se um tratado que se realize entre noivos que optem por casa com separação total de bens, então, todo o acordo precisa ser realizado com anuência e supervisão de um advogado.
Qual desvantagem de comprar um imóvel pela tabela SAC?
Não existe desvantagem em adquirir imóvel, o ideal seria poder comprar a vista, mas, poder comprar e adquirir por financiamento, se você tem condições e não vai te apertar, PRICE ou SAC.
Dono de imóvel troca de imobiliária, podemos recorrer a uma multa?
O contrato de administração entre proprietário e imobiliária foi rescindido, isso não anula o seu contrato que ele deverá honrar e cumprir em outra imobiliária,.
Como acompanhar financiamento Itaú?
Somente o correspondente bancário tem esta opção, talvez se você for correntista, consiga acompanhar através do internet banking clicando em outros.
Como faço para alterar o nome do proprietário no iptu?
Indo ao setor de IPTU da prefeitura de sua cidade com sua documentação pessoal e com algum documento que comprove a sua posse.
Qual a renda mínima para financiar um apartamento de 130 mil?
Cerca de uns 2200, 00 a depender do que possuir em mãos para entrada e documentação e no FGTS.
Renda passou do teto MCMV, posso ter problemas?
Não, eles irão te enquadrar no SBPE o que altera um pouco nas taxas de juros.
O caução é devolvido?
Deve ser devolvido, caso o imóvel seja entregue conforme contrato.
O que é Arras em um contrato?
É uma antecipação de entrada, como garantia de que não desistirá da compra e o vendedor não poderá desistir da venda ou vender para outro.
Imóvel que tem usufruto pode ser vendido?
SerÁ vendido mais barato, por possuir usufrutos, uma vez que o comprador dará posse ao imóvel com o termino do usufrutos.
Qual banco financia os 100% do imóvel?
Nenhum, por pratica será financiado 80% do imóvel a não ser por bancos que você tenha um bom relacionamento poderá financiar até 90%.
Há chances da Caixa não liberar o dinheiro do financiamento aprovado?
JÁ procurou seu correspondente bancário para se orientar com ele, ou, o corretor de imóveis que está intermediando sua venda?
Como avaliar valor de um imóvel?
Contratando um profissional qualificado, pois, é necessário conhecimento de mercado, amostras, infraestruturas.
Como fazer para financiar lote com restrição em meu nome?
NecessÁrio limpar seu nome, afinal, restrição é possuir bloqueios como o de realizar compras a prazo, financiar ou adquirir bens.
Parei de pagar consórcio e agora.
Não, somente ao final do grupo do consórcio é que poderás pegar e resgatar parte dos valores pagos.
Procurador pode assinar contrato de aluguel?
A depender do termo da procuração e dos poderes dados ao procurador.
Como funciona a entrada de um financiamento de imóveis?
NecessÁrio pagar a vista, ou, se o vendedor aceitar parcelar direto com ele, ou, te dar o valor como desconto.
×
Envie uma mensagem para Juliano Cardoso
