Mônica Saber
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Mônica Saber é Gerente de Vendas com formação em Engenharia elétrica / eletrônica, está entre os TOP 300 corretores(as) possuindo conhecimento em diversas áreas como: Negociação. Imóveis. Documentação. Locação. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 471 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2011 atuando principalmente no bairro Freguesia E Barra Da Tijuca, e já trabalhou em empresas como: Patrimóvel, Brasil Brokers e Karioca Imóveis.
Tour 360º de imóveis - Como fazer?
Olá, tudo bem? Pode utilizar a ferramenta Banib Conecta.
Qual e o desconto para quitar um financiamento?
Olá, tudo bem? Na realidade não existe desconto, o que ocorre é que não serão cobrados os juros que normalmente constam nas prestações.
A variação do IPTU altera o valor do aluguel?
Não altera o valor do aluguel, mas influencia no pacote da locação, que engloba aluguel, condomínio e iptu.
Eu posso vender imóvel com IPTU atrasado?
Será necessário quitar os débitos seja para venda à vista ou financiado.
Como fazer a promessa de compra e venda de um imóvel?
Necessário qualificação das partes, valor, forma de pagamento, prazos e multas bem definidos.
Onde conseguir registrar imóvel?
No cartório de registro referente à região/bairro do imóvel.
Posso ser despejado sem ter outra casa para morar?
Locador não pode solicitar imóvel durante a vigência do contrato de locação, precisa aguardar o término do contrato.
Como consigo alugar sendo autônomo?
Comprovando renda através dos extratos bancários.
Quais são as vantagens de comprar um imóvel na planta?
Forma de pagamento mais diluida.
Como faço para desfazer um contrato de aluguel?
Necessário fazer uma rescisão e observar multa, se houver.
Como saber qual o valor venal de imóvel?
Pela inscrição do IPTU.
Como é feito um registro de imóveis no cartório?
Necessário apresentar escritura, certidões, guia e certidão de pgto do ITBI e formulário do cartório de registro.
Qual a porcentagem de locação anual para 30meses?
Valor de 1 aluguel por contrato.
Posso quitar o valor total do financiamento de uma vez?
Sim, pode amortizar o saldo devedor ou quitar.
Preciso ter nome limpo para financiar um apartamento?
Ideal, pois tendo restrições o score baixa e o crédito aprovado será menor por risco de inadimplência.
Imobiliária aceita alugar casa sem escritura?
Não, necessário a comprovação da propriedade do imóvel.
Quanto fica a parcela de um financiamento de 400 mil?
Dependendo da taxa do banco escolhido, análise de crédito e prazo máximo que poderá ser financiado, em média fica em torno de R$ 3.000 a parcela inicial.
Para que serve o registro de um imóvel residencial?
Para consolidar a propriedade no nome do comprador.
Como deve ser utilizado o compromisso de compra e venda?
Para firmar o compromisso entre as partes, constando nele valor negociado, forma de pagamento, prazos e multa em caso de desistência não justificável.
Posso vender um apartamento que comprei na planta?
Sim, caso ainda não tenha habite-se realiza a cessão de direitos.
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