Viniciusmendesbhh
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Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como saber se o imóvel vai a leilão?
Para saber se o imóvel vai a leilão, consulte matrícula atualizada no cartório, notificações bancárias, edital judicial ou o site do tribunal. DÉbitos e atraso de financiamento são sinais de alerta.
Como Parcelar a Multa da Rescisão do Contrato de Aluguel?
O inquilino pode negociar parcelamento direto com o proprietário ou imobiliária, formalizando por escrito valores, datas e assinatura das partes.
O que é preciso para ter crédito imobiliário?
Para ter crédito imobiliário, precisa renda comprovada, CPF regular, capacidade de pagamento e documentação aprovada pelo banco.
Qual o alarme que tem menos barulho?
Alarmes monitorados com sensor magnético e aviso por app fazem menos barulho, pois evitam sirenes fortes e alertam no celular.
Quem pode redigir contrato de compra e venda de imóvel?
Contrato pode ser redigido por advogado, corretor ou imobiliária, desde que contenha cláusulas claras e dados corretos.
Como fazer uma escritura de terreno?
Para fazer escritura, leve documentos pessoais, certidão do terreno e pagamento do ITBI ao cartório de notas.
Onde conseguir uma matrícula de imóvel comercial?
A matrícula é obtida no cartório de registro de imóveis da região onde está a sala comercial, com endereço ou número.
Como posso utilizar o Construcard?
O Construcard é usado para comprar material de construção em lojas credenciadas e pagar em parcelas.
Qual o valor do contrato de compra e venda de imóvel?
O contrato pode ser particular ou feito por custo varia, mas geralmente depende do valor do imóvel.
Quais as etapas de um financiamento de um imóvel?
Etapas: simulação, análise de crédito, avaliação do imóvel, aprovação bancária, assinatura e registro em cartório.
Como tirar a escritura gratuita de apartamento?
Pode haver gratuidade em programas habitacionais e primeira escritura com benefícios sociais, conforme renda e regras locais.
Quanto custa para regularizar o documento de um terreno?
Regularize com escritura, certidões e registro em cartório. O custo varia conforme valor do terreno, ITBI e taxas cartorárias.
Custo para registro de escritura de imóvel?
A escritura custa em média 1% a 1, 5% do valor do imóvel, variando conforme estado e cartório. AlÉm disso há ITBI e registro.
Quais documentos preciso para registrar um imóvel?
Precisa escritura ou contrato financiado, ITBI pago, documentos pessoais e certidões exigidas pelo cartório.
Posso comprar terreno usando FGTS?
Sim, mas o FGTS só pode ser usado se houver construção imediata no terreno dentro das regras do SFH.
Contrato de aluguel é comprovante de residência?
Sim. Contrato de aluguel pode servir como comprovante de residência, principalmente se tiver assinatura reconhecida.
Como comprar casa financiada?
Escolha o imóvel, faça simulação bancária, entregue documentos, passe na análise de crédito.
Como ser um bom vendedor de imóveis?
Estude produto, ouça o cliente, responda rápido, gere confiança e domine financiamento e documentação.
É possível refinanciar minha casa?
Sim. Se o imóvel estiver quitado e regular, bancos permitem refinanciamento usando a casa como garantia.
A Caixa financia a construção?
Sim. A Caixa Econômica Federal financia construção em terreno próprio, com projeto aprovado e liberação por etapas.
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