Viniciusmendesbhh
5.265 Respostas
Agradecimentos: 3.735 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 1670 (32%)
Participante desde: 04/2023
Viniciusmendesbhh é Gestor de Negócios e acadêmico de Direito cursando arquitetura com formação em Direito , está entre os TOP 20 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 72 artigos publicados e mais 5.269 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2014 atuando principalmente nos bairros Região Da Pampulha, Contagem , Lagoa Santa , Santa Luzia e Vespasiano , e já trabalhou em empresas como: Passos , Mrv , W.solida , Deltalar Imóveis , Mdt Negocios Imobiliarios e Nova Casa Imoveis.
Como surgiu o contrato de locação?
O contrato de locação surgiu no Direito Romano, como acordo de uso temporário mediante pagamento.
Como fazer para conseguir comprar casa?
Para comprar casa: organize renda, entrada, CPF regular, escolha imóvel com documentação correta e faça simulação bancária.
Quais as maneiras de obter uma escritura de sala comercial?
A escritura pode ser obtida por compra e venda quitada, adjudicação, inventário ou doação, sempre lavrada em cartório de notas.
Assinatura de Termos em Análise
Significa que a Caixa Econômica Federal está revisando documentos finais. Pode faltar aceite digital ou termo complementar antes da contratação.
O que faço para financiar terreno sendo comerciante?
Sendo comerciante, precisa comprovar renda com pró-labore, IR, extratos bancários e ter CPF regular para análise bancária.
Quais as exigências para registrar sala comercial?
Para registrar sala comercial, precisa escritura ou contrato, ITBI pago, documentos pessoais e matrícula sem pendências no cartório de imóveis.
Qual a diferença entre ação de reintegração de posse e ação reivindicatória?
Reintegração de posse protege quem perdeu a posse; ação reivindicatória protege o proprietário com registro que quer reaver o imóvel.
Imóvel como garantia Santander?
No Santander Brasil você pode usar imóvel quitado como garantia para empréstimo, com crédito de até 60% do valor do imóvel e prazo de até 240 meses. Exige análise de renda, documentos e matrícula atualizada.
Quais os requisitos para financiar um imóvel?
Requisitos: renda comprovada, CPF regular, entrada (se exigida), documentos pessoais e imóvel com matrícula regular.
Como é elaborado contrato de compra e venda de apartamento?
O contrato deve ter dados das partes, descrição do imóvel, valor, forma de pagamento, prazos, multas e assinaturas.
O que é domínio do imóvel?
DomÍnio é o direito legal de possuir, usar, vender e dispor do imóvel, comprovado pelo registro na matrícula em cartório.
Quem pode vender um imóvel em usufruto?
Quem vende é o nu-proprietário, mas precisa da concordância do usufrutuário, pois o usufruto continua ou deve ser extinto.
Quais documentos para ser fiador?
Fiador geralmente apresenta RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e matrícula de imóvel quitado.
Como posso fazer para refinanciar apartamento pelo BB?
Para refinanciar apartamento no Banco do Brasil, o imóvel deve estar quitado ou com baixa dívida, matrícula regular e renda aprovada. O banco libera até 55% do valor do imóvel após análise e avaliação.
Posso financiar duas casas pela CEF?
Sim. Hoje a Caixa Econômica Federal voltou a permitir dois financiamentos no mesmo CPF pelo SBPE, desde que sua renda suporte as duas parcelas e passe na análise de crédito. FGTS no segundo imóvel tem restrições.
Quando um imóvel vai a leilão por falta de pagamento de IPTU?
O imóvel pode ir a leilão após dívida ativa, cobrança judicial e decisão judicial. Normalmente ocorre após anos de inadimplência de IPTU.
O contrato de compra e venda de imóvel pode ser registrado?
Sim. Contrato pode ser registrado em cartório de títulos e documentos; para valer contra terceiros, o ideal é registrar na matrícula do imóvel.
Como mudar o nome do proprietário no ITR?
ApÓs a venda, o novo dono deve atualizar o cadastro no Receita Federal do Brasil pelo CAFIR com escritura ou registro do imóvel.
Quanto tempo o inquilino tem para desocupar o imóvel comercial?
Em imóvel comercial, o prazo costuma ser 30 dias após notificação, salvo prazo diferente previsto em contrato ou decisão judicial.
Como faço para financiar terreno pelo Bradesco?
Para financiar terreno no Banco Bradesco, precisa renda comprovada, CPF regular, entrada e terreno com matrícula regular. O banco financia até 70% do valor do lote urbano e prazo de até 20 anos.
×
Envie uma mensagem para VINICIUSMENDESBHH
