Walter José Gomes Maciel
2.545 Respostas
Agradecimentos: 44 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 725 (28%)
Participante desde: 07/2023
Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como descobrir o número da inscrição imobiliária de um imóvel?
O número da inscrição imobiliária do imóvel consta no carnê do IPTU juntamente com sequencial porém no registro deverá constar tanto sequencial quanto à inscrição Municipal eu perdão a inscrição imobiliária.
Quando posso fazer portabilidade de financiamento?
Meu saldo devedor for compatível quando outro banco o imóvel estiver em dia respeitando o prazo mínimo poderá ser feito porém não é uma medida muito aconselhável financeiramente falando.
Programa MCMV como funciona?
É o programa específico para atender as famílias de baixa renda com renda de aproximadamente até 8. 900.
Como posso calcular amortização de imóvel?
Primeiramente tem que saber qual foi a tabela que foi feita se foi a price ou a SAC feito isso você deverá somar o valor que falta pagar e fazer o calculo.
Qual a diferença entre valor venal e real?
O valor venal é aquele É aquele valor que é calculado para cobrança de IPTU taxas e etc que às vezes é acima do valor real e pode e poderá ser feita uma contestação o valor real é o valor de mercado é o valor que o mercado está pagando em determinado imóvel naquela área.
Quais as etapas para registrar apartamento no cartório?
No cartório de notas é feita a promessa de compra e venda onde vendedor e comprador apresenta documentação do imóvel e documentação pessoal após a análise do cartório dar-se a entrada no procedimento de escritura do imóvel feito isso registra-se o imóvel no cartório competente onde o mesmo fica localizado.
Como posso registrar um imóvel residencial?
Para registrar um imóvel Residencial ou não deverá ser dirigir a um Cartório de Notas um comprador e o vendedor fazer a promessa de compra e venda depois fazer a escritura do imóvel e posteriormente o registro.
É possível fazer o financiamento de construção?
Sim é possível fazer financiamento para construção Banco do Brasil Santander Caixa Econômica Você deverá se dirigir a uma das agências e solicitar maiores informações.
Onde posso declarar terreno financiado no Fundo de Garantia?
Nesse caso deverá ser declarado na ficha de bens e direitos.
Como saber o RGI de um imóvel?
É só se dirigir ao cartório de registro de imóveis responsável pela região onde o imóvel está localizado e solicitar uma certidão de matrícula e ou inteiro teor e ônus apresentando o endereço completo do imóvel.
Qual o valor o advogado cobra para fazer um processo de usucapião?
Depende de cidade para a cidade de advogado para advogado um advogado mais famoso evidentemente irá cobrar mais e assim sucessivamente.
Posso fazer o inventário com IPTU atrasado?
Sim é possível fazer inventário com IPTU atrasado não existe nenhum impedimento quanto a isso.
Como financio uma casa pela CEF?
O primeiro passo é se dirigir a uma agência da Caixa Econômica fazer o cadastro ser maior de 18 anos de renda comprovada se casado comparecer com os dados do comprovante de renda residência despesas com cartão de crédito se for casado e tiver filhos fazer um relatório de todas as despesas do Lar como escola mantimentos comprovante salarial do casal se for renda familiar dos demais também o imóvel Lembrando que o imóvel deverá ser financiado sempre no nome da pessoa de menor idade.
O que é uma ação de despejo como fazer?
Uma ação de despejo removida pelo proprietário do imóvel quando por exemplo um locatário não cumpriu as exigências contratuais ou um comprador não cumpriu com a promessa de compra e venda por exemplo deu 100 mil de sinal e na data acertada ou na assinatura da escritura não pagou o restante.
Quem pode contestar a ação de imissão de posse?
Pode contestar a pessoa que tem a posse do imóvel, O redação pessoas que tenham interesse jurídicos no imóvel quem Alega posse legítima ou usucapião etc.
Quais são as maneiras de financiar lote com restrição no nome?
Para financiar qualquer imóvel apartamento terreno lotes casa etc a principal exigência do banco é que a pessoa que está financiando não tem o CPF negativado por sua renda comprovada seja maior de 18 anos com restrição no CPF fica muito difícil.
Quanto juntar para dar entrada em um apartamento?
O máximo que puder Principalmente se o imóvel for financiado quanto maior a quantidade de dinheiro de entrada menor serão as parcelas no seu financiamento.
Quem paga vazamento apartamento?
Independe de quem causou se o imóvel é próprio ou alugado se foi numa área útil do apartamento ou na área comum e está afetando o apartamento a responsabilidade pode ser do condomínio e quem está morando do proprietário que alugou tem vários aspectos que devem ser considerados.
Como pagar ITBI pela internet?
Entrando no site da secretaria da Fazenda do seu estado e solicitar o DIT.
Quais os requisitos para amortizar um financiamento?
Se a pessoa tem disponibilidade de capital e as parcelas estão em dia o restante é negociavel.
×
Envie uma mensagem para WALTER JOSÉ GOMES MACIEL
