Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.541 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Como financio um imóvel rural usado pela Caixa?
Fica mais fácil você procurar um correspondente bancário da Caixa Econômica juntar todas as documentação do imóvel aprove seu cadastro faça a simulação do financiamento águarde a caixa mandar o engenheiro Fazer a vistoria do imóvel e depois chamar para assinar o contrato.
Qual valor para tirar CRECI?
Em torno de r$ 1200 porque tem o valor da taxa e a mensalidade do Creci não dá para dizer valorizado porque o valor da taxa varia de estado para estado ou pode variar.
Como posso desenvolver proposta de aluguel de imóvel?
TRATA-SE DE UM DOCUMENTO SIMPLES QUE DEVERÁ SER FEITO JUNTAMENTE COM UM CORRETOR DE IMÓVEL DEVIDAMENTE CREDENCIADO.
Como funciona a averbação da matrícula de um terreno?
É UM PROCEDIMENTO QUE DEVERÁ SER FEITO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.
Como faço para comprar sala comercial direto com o banco Bradesco?
SOLICITA-SE UMA AVALIAÃO JUNTO AO BRADESCO E LEVA-SE TODA DOCUMENTAÃO DO IMÓVEL PRETENDIDO.
Como faço para alugar meu imóvel com segurança?
Para alugar um imóvel com segurança É necessário primeiramente fazer um cadastro bem feito dos pretensos locatários for casados civilmente do cônjuge também eles têm que apresentar comprovante de renda residência identidade e CPF a renda tem que ser compatível ao valor do aluguel e geralmente três vezes o valor do aluguel analisar o que é mais viável se é um seguro fiança como garantia se a dor que se for casado civilmente terá apresentado também o documentação do cônjuge ou a caução. Lembrando que a garantia no contrato de locação só pode ser uma.
O que faço para ingressar com a ordem judicial liminarmente de condomínio?
Primeiro passo é contratar um advogado especializado em direito imobiliário E é claro de sua confiança é uma das provas que comprove seu direito representa também A Urgência o perigo e dano o advogado deverá fazer a petição inicial com pedidos da liminar.
Como fazer financiamento imobiliário caixa?
Para fazer o financiamento na Caixa a pessoa tem que ser maior de 18 anos brasileiro se for casado civilmente apresentado documentação do cônjuge comprovante de renda de residência Ambos não podem estar com CPF negativado feito isso solicite uma simulação sendo aprovado apresente também a documentação do imóvel pode ser a certidão de matrícula de inteiro teor e ônus eu não tudo em ordem o banco chamará para assinar o contrato.
Como saber o dono do terreno?
Você pode ir na prefeitura solicitar uma planta de situação e localização para ter certeza sobre o terreno depois se dirigir ao cartório de registro e solicitar a certidão de matrícula.
Qual a necessidade da averbação da matrícula de uma casa?
Averbação atualiza o imóvel oficializa as alterações físicas como ampliação de um imóvel quitação de financiamento etc.
Qual a renda mínima para financiar um imóvel de 1 milhão?
A pessoa para financiar um apartamento de um milhão de reais Ela deve ter deverá ter uma renda mínima entre 20. 000 a 36. 000 e uma entrada de 30 a 20% ou de 20 a 30%.
Como devolver apartamento alugado?
Primeiramente você tem que ter em mãos o contrato de locação e ou cópia do mesmo autenticada confirma reconhecida observar todas as cláusulas que tem inclusive na entrega fazer um comunicado a MRV explicando toda a situação deixar pago pelo menos as contas de consumo e o condomínio e tentar um acordo amigável.
Como eu faço para calcular a capitalização mensal de juros?
BASTA MULTIPLICAR O VALOR QUE FOI INVESTIDO INICIAL PELA TAXA DE JUROS.
Como posso financiar apartamento pelo Banco do Brasil?
Para financiar um apartamento pelo Banco do Brasil é o mesmo procedimento da Caixa Econômica e qualquer outro banco Primeiramente você faz uma simulação do imóvel que pretende apresenta seus comprovantes de rendimentos e o banco vai dizer quanto vai liberar para o financiamento feito isso apresenta-se a documentação do imóvel como por exemplo a principal que a Certidão de Inteiro teor e ônus juntamente com a de matrícula para o banco analisar.
Qual é o preço da escritura de um imóvel?
Não existe um Preço Fixo para escritura de imóvel no Brasil gira em torno de Dois a três por cento do valor do imóvel mas não é algo fixo cada cidade pode ter taxações diferentes.
Como e aluguel por temporada?
Aluguel de temporada por 3 meses ou 90 dias e segue as mesmas normas e lei do inquilinato.
Como saber se a imobiliária é legalizada?
O correto é você solicitar No CRECI responsável da cidade se aquela mobiliária Imobiliária está legalizada está em Dia com as obrigações do Creci E se o corretor responsável por ela também então o corretor tem que ter um CRECI e pagar suas obrigações junto ao CRECI sindicato etc se ele monta uma imobiliária ele também vai pagar a mesma coisa referente a imobiliária.
Qual é o preço de uma escritura de apartamento?
Não existe um Preço Fixo Pois cada cidade pode ter taxas diferentes por exemplo em Recife é um valor em Camaragibe já é outro não dá para precisar um valor.
Fiador tem que ser do mesmo estado?
Não não é obrigado que seja do mesmo estado onde está localizado o imóvel porém não faz muito sentido eu arrumar um fiador que mora em São Paulo e o imóvel seja em Recife por questões de logística e administração é melhor que seja dentro do mesmo estado preferencialmente a mesma cidade onde está localizado o imóvel.
Onde retiro a matrícula de imóvel?
No cartório de registro de imóveis Responsável pela área onde aquele móvel está localizado.
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