Walter José Gomes Maciel
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Walter José Gomes Maciel é CORRETOR DE IMÓVEIS com formação em Gestão imobiária fecape, está entre os TOP 30 corretores(as) com amplo domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 1 artigo publicado e mais 2.515 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1982 atuando principalmente no bairro Todos Do Recife, e já trabalhou em empresa como: Paulo Miranda.
Tenho um apartamento financiado, posso vender?
Pode vender sim porém o ideal é que seja vendido e de a pessoa que está comprando de que tá a dívida por exemplo se o apartamento vale r$ 150. 000 eu já paguei 100. 000 a pessoa interessada paga os 50 lá na caixa por exemplo e me dá o restante e o imóvel fica livre e desembaraçado ou na Caixa mesmo a pessoa refazer o financiamento que provavelmente as parcelas vão ficar mais cara do que as atuais.
Como faço para consultar o número de matrícula de um imóvel?
Você pode consultar a matrícula ou a Certidão de Inteiro teor de qualquer imóvel desde que você tenha o endereço completo saiba onde é o cartório de registro responsável pela área onde o móvel está localizado e solicitar certidão pagar a taxa Pois a mesma é de domínio público.
Como conseguir isenção do ITBI?
Prefeitura geralmente não dá desconto no pagamento do imposto de transmissão ITBI porém se você não tem nenhum outro imóvel em seu nome poderá conseguir alguma algum benefício em termos de desconto.
Qual o valor médio de registrar imóvel novo?
Em primeiro lugar Depende do estado ou município mas gira em torno de 3 a 6.
Como faço para pagar IPTU atrasado?
Bem aqui na cidade do Recife onde eu moro tem duas formas você pode se dirigir à prefeitura com o carnê do IPTU e fazer esse levantamento no balcão de finanças E aí você resolve se vai parcelar ou vai pagar tudo à vista esse procedimento também pode ser feito no conforto do seu lar entrando no site da prefeitura.
Onde anunciar um imóvel financiado?
O imóvel financiado poderá ser anunciado em qualquer meio de comunicação o importante é captar um cliente que tenha condições de pagar o saldo devedor E o restante do valor ao proprietário se ele quiser financiar um imóvel aí já é um pouco mais complicado mas é possível também.
O que é o estatuto do condomínio?
O estatuto de condomínio nada mais é do que a convenção do condomínio ou as leis e normas que regem o condomínio é bem importante ter conhecimento da mesma.
Quem é MEI pode financiar pelo minha casa minha vida?
Desde que atendo os requisitos do programa poderá sim deverá comparecer ao financeiro munido de toda a documentação valor do imóvel se é novo ou usado etc.
Lavrar escritura quanto custa?
Em média de dois a 5%, aí vai depender da cidade do imóvel o ideal antes dessa ter uma média no cartório.
Como que funciona o deposito calção?
O depósito do Calção é um tipo de garantia na locação a pessoa deposita numa poupança o valor que ficou acertado com outra parte de um a três aluguéis e ao final da locação esse valor será devolvido corrigido pela inflação se o imóvel apresentar algum dano necessidade de pintura o valor poderá ser utilizado para corrigir possíveis danos ao mesmo.
Como que funciona o deposito calção?
O depósito do Calção é um tipo de garantia na locação a pessoa deposita numa poupança o valor que ficou acertado com outra parte de um a três aluguéis e ao final da locação esse valor será devolvido corrigido pela inflação se o imóvel apresentar algum dano necessidade de pintura o valor poderá ser utilizado para corrigir possíveis danos ao mesmo.
Como comprar imóveis leilão?
Primeiramente é necessário identificar os leilões disponíveis depois selecionar os imóveis que interessa É bem importante conhecer os editais Outra medida importante é saber onde o imóvel está localizado fazer uma visita no mesmo e se possível entrar no imóvel e observar o seu estado de conservação.
Oque fazer se receber uma ação de despejo?
Bem quando ação despejo chega o correto é a pessoa desocupar o imóvel porém é interessante estar acompanhado de seu advogado para saber quais são os seus direitos e quais são as possibilidades de negociar uma outra parte sempre com muita calma.
Quanto tempo demora uma escritura de imóvel?
Atualmente gira em torno de 10 a 25 dias podemos chegar a 30 dias mas é difícil antes disso já tá já tem concluído.
O imóvel foreiro pode ser financiado?
Pode sim desde que esteja regularizado e conformidade com o regulamento forelho.
Como funciona o consórcio imobiliário no banco do Santander?
Bem você precisa entrar no grupo de consórcio onde as pessoas têm o mesmo objetivo em comprar o imóvel.
Como lançar consórcio de imóvel no IR?
No campo de discriminação preencha os dados do imóvel e a situação um ano antes e atualmente.
Como faço para ter empréstimo com imóvel de garantia?
Para conseguir um empréstimo nessa modalidade você terá que apresentado a documentação do seu imóvel sem nenhuma pendência financeira do mesmo os impostos todos em dia Então o imóvel poderá entrar como garantia do empréstimo.
É possível financiar 100% de uma casa?
Bem se você tem uma entrada mínima de 18 a 35% fica bem mais fácil e a instituição financeira pode financiar sim principalmente se for um banco onde você tem conta e tem um bom relacionamento financeiro com o mesmo uma movimentação boa ou seja isso vai ser um bom parceiro do banco.
Qual a renda que preciso ter para financiar um imóvel de 600 mil?
A renda mínima para financiar um imóvel de 600. 000 em torno de 12 a 17. 000 aproximadamente pode ser um pouco menos ou um pouco menos depende também das taxas de juros a época.
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