Alvim Leste Imóveis
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Locador pode pedir imóvel de volta?
Só após o vencimento do contrato ou se o inquilino descumprir cláusulas contratuais, o que dá ensejo a ação de despejo.
O locatário pode devolver o imóvel antes do término do contrato?
Pode, pagando a multa devida nenhum problema.
Como vender terreno para construtora?
Procurando uma construtora que queira compra-lo.
Quem é isento de pagar o IPTU?
Varia de uma prefeitura para outra. E como no Brasil são mais de cinco mil prefeituras você realmente precisa consultar a prefeitura onde se localiza o imóvel.
O que é subsídio para compra de imóvel?
É um auxilio que o governo dá para pessoas de baixa renda e imóveis destinados a esse público.
Quando locador pode pedir o imóvel?
Durante a vigência do contrato o locador não retoma o imóvel locado por denúncia vazia. Veja demais casos (são vários) na lei da locação, artigos 9º, 46 e 47.
O que fazer se paguei dois messes de aluguel e agora a imobiliária está cobrando o mês qual ainda não venceu?
Os dois meses seriam caução, que é a garantia que ao sair do imóvel você o restituirá do jeito que foi locado, nada a ver com aluguel. Ao final do contrato você receberá a caução corrigida pela poupança caso o imóvel seja devolvido sem pendências. Mas enquanto isso você paga aluguel mensalmente. Veja no seu contrato quando é o vencimento do aluguel.
Quanto é um apartamento da cdhu?
Não tenho como te responder. De qual empreendimento específico você está falando? Consulte a CDHU.
Quanto custa uma certidão de inteiro teor?
Em São Paulo perto de R$65,00.
Como fazer uma carta de despejo?
Despejo acontece por ordem judicial. Acione a justiça e o resto é por conta da justiça. Teu advogado te orienta.
Consigo consultar o registro de um imóvel pelo nome do proprietário?
Não; mas consegue consultar pelo endereço do imóvel.
Pode se fazer contrato de aluguel de 6 meses?
Pode. A lei não impõe prazos, que serão livremente pactuados entre as partes; para o locador não é interessante locações inferiores a 30 meses.
Locatário pode ser fiador ao mesmo tempo?
Não. Mas pode oferecer algo do seu patrimônio (casa ou carro por exemplo) em caução.
Porque comprar apartamento na planta?
Por que é mais barato? Por que você não tem presa de ter o imóvel? Por que você não tem recursos para comprar imóvel pronto?
Baixa da hipoteca o que significa?
Que o empréstimo foi quitado.
Faleceu o inquilino, como fica o contrato de aluguel?
Transfere-se aos sucessores. Veja artigo 11 da lei da locação.
Como funciona a compra e venda de um terreno?
Como qualquer imóvel; escritura lavrada em cartório de notas, onde será exigida a presença do proprietário/vendedor e do comprador.
Quem mora em apartamento paga o que?
Condomínio, que nada mais é do que contribuição para as despesas do condomínio e as contas de consumo pessoal da unidade.
Quanto custa uma matrícula atualizada de imóvel?
Em São Paulo perto de R$65,00.
Qual o prazo mínimo de locação comercial?
Não existe prazo mínimo. Existe o prazo ideal de 5 anos para que o locatário possa exercer o direito de permanecer no imóvel por igual período de tempo.
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