Alvim Leste Imóveis
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Quais são as maneiras de financiar um apartamento com restrição no nome?
SÓ regularizando as pendências que levaram às restrições.
Quais as desvantagens de comprar um apartamento na planta?
Você não está efetivamente vendo o que você está comprando; a obra sempre pode atrasar e difícil mas por vezes construtoras "quebram". Não é um negócio ruim vez que a maioria das pessoas não dispõe de recursos para adquirir imóveis já prontos. Entretanto veja a idoneidade da construtora (processos, reclamações no PROCON, Reclame aqui etc. ).
Porque precisa de seguro no contrato de financiamento?
Por se tratar de um financiamento de longo prazo não raro pode acontecer de um mutuário falecer ou ter uma invalidez permanente.
Aluguel é corrigido por qual índice?
A lei proíbe VARIAÇÃO CAMBIAL, MOEDA ESTRANGEIRA E SALÁRIO MÍNIMO.
Qual a diferença entre igp e IGPM?
A diferença entre IGP-DI, IGP-10 e IGP-M é basicamente o período da coleta dos dados.
Posso vender meu imóvel que esta alugado?
Pode sim; a preferência da compra é do inquilino.
O contrato pode renovar automaticamente?
Correto. O contrato automaticamente passou para o prazo indeterminado você teria que dar um aviso prévio de 30 dias ao locador.
Como saber se imóvel comercial tem escritura?
Verifique junto ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço a matrícula desse imóvel. Se tiver a matrícula esquece a escritura, que não terá mais utilidade alguma.
Quando o fiador é acionado?
Se você se refere a relações locatícias então nem sempre se pede fiador. A preferência atualmente é para seguro fiança ou cessão fiduciária de cotas de fundo de investimento.
Como funciona contrato de aluguel com insenção?
Prazo cheio: 30 meses.
Onde acho modelo de distrato de compra no período de sete dias?
O prazo de sete dias refere-se apenas a produtos e serviços contratados fora do estabelecimento comercial; se você viu a casa não cabe alegar arrependimento.
Quais são as exigências pelo Banco do Brasil para financiar um imóvel?
As exigências são mais ou menos as mesmas em todos os bancos: bom histórico de pagamento; não ter restrições no nome e renda comprovada compatível com o empréstimo pretendido.
Como faço para conseguir comprar apartamento direto com o Banco do Brasil?
Converse com o seu gerente BB, ele pode facilitar as coisas para você.
De que maneira consigo vender uma casa que está financiada?
FÁcil: pode vender por financiamento bancário e nem ao menos precisa ser no mesmo banco; o banco que financiar o comprador entra como interveniente quitante, usa parte do crédito para quitar o seu saldo devedor e liberar a alienação fiduciária.
É preciso ter conta na caixa para fazer um financiamento?
Sim, se você ainda não tem conta nenhum problema; é só abrir.
Pode cobrar IPTU do inquilino?
Pode sim, desde que esteja no contrato que essa responsabilidade será do inquilino. Sem contrato nada feito.
Imóvel alugado quem paga IPTU?
Se nada houver no contrato então o proprietário pagará esse imposto. PorÉm é legal explicitar no contrato que essa responsabilidade ficará a cargo do inquilino.
O que quer dizer financiamento?
Financiamento nada mais é do que compra a prazo. Vantagem de um financiamento imobiliário, ou seja, de você pegar um empréstimo para comprar um imóvel, uma geladeira ou carro é justamente ter o bem de imediato e ir pagando por ele mensalmente.
Dono não concordar que eu fique os 90 dias na casa depois da venda, o que faço?
Praxe não é lei; se o comprador não concorda com prazo maior e você não concorda com prazo menor não feche o negócio.
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