Alvim Leste Imóveis
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Se não cumprir o acordo pode gerar problemas para meu financiamento?
Se o financiamento já foi finalizado não interfere.
A partir de quantos meses um inquilino é considerado inadimplente?
A partir de um dia de atraso já se considera inadimplente.
Como fazer inventário com herdeiro incapaz?
Todo inventário deve ser instruído por advogado e havendo interesses de incapaz a serem tutelados o inventário necessariamente será judicial.
Posso cortar a energia do meu inquilino?
Não; quem corta energia é só a concessionaria. Você deveria ter exigido no contrato que seu inquilino passasse a conta para o nome dele; pode pedir o despejo dele por não estar pagando as contas; pode pedir à concessionária a suspensão do serviço estando a conta em seu nome, e nesse caso notifique o locatário.
Como fazer para reajustar o aluguel de um apartamento?
Conforme o que estiver contratado. A lei PROÍBE reajuste por salário mínimo; variação cambial e moeda estrangeira.
Contrato de gaveta pode ser averbado?
Se segue a sequencia da propriedade sim, pode ser averbado.
Quanto eu preciso dar de entrada para financiar um apartamento?
Pela Caixa no mínimo 20%. E reserve mais ou menos 6% do valor do imóvel para documentação.
O que pode negar um financiamento imobiliário?
Principalmente inidoneidade financeira, histórico de pagamento ruim e renda insuficiente para o empréstimo pretendido.
O que eu faço para conseguir usufruto de imóvel novo?
SÓ quem pode instituir usufruto sobre um imóvel é o proprietário desse imóvel. E será por escritura pública lavrada em cartório de notas e levada a registro.
Construtora pode vender imóveis?
Quem pode vender imóvel é o dono do imóvel ou um corretor. A construtora, sendo dona do imóvel, pode vendê-lo.
Financiamento de imóveis | Caixa é mais econômico?
Não necessariamente. Em imóveis considerados populares a Caixa realmente costuma apresentar taxas bem atraentes, entretanto, dependendo do imóvel e do tipo de reciprocidade que você já oferece ao banco onde você tem conta, vale a pena consultar também esse banco, ok?
Qual o valor para regularizar um imóvel na prefeitura?
Sem saber o que você pretende regularizar e qual a cidade em que você se encontra impossível responder. Reporte-se à prefeitura local.
Qual a documentação necessária para financiar um imóvel pela caixa?
Basicamente documentos pessoais, comprovação de estado civil, de residência e de renda, inclusive com cópia da declaração do IR.
Como faço para financiar terreno sendo pessoa jurídica?
AlÉm dos seus documentos pessoais precisará também dos documentos da empresa.
Como faço para financiar imóvel direto com o Banco do Brasil?
Se você já é cliente do banco do Brasil é só falar com o seu gerente. Se você não é cliente e ainda assim quer buscar um empréstimo no banco vá a qualquer agência e veja as exigências (te asseguro que serão muitas). Bancos costumam conceder mais facilmente créditos a seus clientes, com bom histórico e boa reciprocidade.
IPTU tem ajuste anual?
Somos em 5568 municípios no Brasil, na cidade de São Paulo sim, reajuste anual.
Quem já teve o nome sujo pode fazer financiamento caixa?
Se "limpou" o nome pode. Se a restrição foi com a própria Caixa talvez tenha ficado algum cadastro negativo internamente.
Pode alugar imóvel de usufruto?
O usufrutuário pode sim alugar o imóvel que usufrui.
Onde consigo comprar apartamento na planta?
Em muitas construtoras.
Como registrar um terreno com contrato de compra e venda?
Não registra. É preciso regularizar a situação documental antes do registro.
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