Alvim Leste Imóveis
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Imóvel financiado pode ser declarado no imposto de renda?
Deve ser declarado no IR.
Como pode ser feito usucapião de bens Imóveis urbanos?
Cumpridos os requisitos a ação pode ser judicial ou extrajudicial mas necessariamente será instruída por advogado.
O que é parceria de permuta?
Permuta é TROCA. Permuta de imóvel é trocar um imóvel pelo outro.
De quem é a responsabilidade da fiação da casa alugada?
Nem todo chuveiro é 220 então a primeira pergunta é: você verificou isso? E a segunda pergunta: há quanto tempo você está no imóvel? Porque essas perguntas são importantes para imputar as.
O que o comprador paga na compra de um imóvel?
O imóvel e mais todas as despesas com documentação.
Quanto tempo pode atrasar IPTU?
Como qualquer outra dívida, a cobrança judicial ou extrajudicial pode iniciar-se logo após o vencimento. Depende da liberalidade do credor iniciar a cobrança de imediato ou após algum prazo. Veja a tolerância na prefeitura local.
Tenho um único imóvel ele pode ser penhorado?
Depende do motivo. Dívida de financiamento do próprio imóvel, condomínio, IPTU e alguma exceções levam o imóvel ao leilão mesmo sendo único imóvel.
Para que serve o contrato de comodato?
Comodato é um empréstimo de algo que não pode ser substituído por outro da mesma espécie. Um carro ou um imóvel, por exemplo. E contrato de comodato serve para dar garantia às partes sobre as condições que esse comodato é feito. Por exemplo: empresto meu imóvel a um filho só até ele terminar um curso; só por três anos, etc.
Como transferir IPTU para o nome do inquilino?
Não transfere. O IPTU é vinculado ao imóvel portanto deve estar no nome do dono do imóvel, assim como o condomínio.
posso pedir meu dinheiro de volta ?
Não é tão fácil assim: o locador tem 30 dias para arrumar o telhado, poréma partir de dez dias que proceda aos reparos você já tem direito a desconto do aluguel. Mas para sair da casa pagará multa pela rescisão antecipada.
O que significa dedução do imposto de renda?
Despesas que o fisco nos permite deduzir de nossos rendimentos como por exemplo despesas com médicos.
Como comprar um imóvel 100% financiado?
Num financiamento normal é bem difícil encontrar um imóvel que esteja sendo vendido tão abaixo do preço de forma que se consiga financia-lo em 100%.
Como vender um imóvel que foi financiado pelo Itaú?
Tranquilo, coloque o imóvel à venda. Se o comprador precisar de financiamento bancário o banco que conceder o financiamento a ele usará parte do dinheiro para pagar o seu saldo devedor do Itaú. Tudo entre bancos, ok?
O proprietário pode vender o imóvel alugado?
Pode sim. Deve dar a preferência de compra ao inquilino.
Posso dividir meu apartamento em dois?
Não. Está fora de cogitação mexer nas paredes do prédio. E ainda que seja possível uma reforma só pelo lado de dentro você não conseguirá formar mais uma unidade autônoma. Seria preciso mudar a incorporação e isso você só muda com autorização de todos os condôminos.
Como idade financiamento?
Pela Caixa a soma da sua idade + o prazo de financiamento não pode ultrapassar 80 anos e seis meses. Então se você tem 60 anos o seu financiamento será de no máximo vinte anos e seis meses.
Onde consigo uma escritura de casa?
CartÓrio de Notas.
É melhor comprar um apartamento na planta ou pronto?
Pronto. Se couber nas suas condições financeiras, claro. Usualmente quem compra na planta é porque não dispõe de recursos para financiamento imediato.
Qual o prazo legal para locação de imóvel residencial?
O que as partes quiserem pactuar. A lei da locação, em seu artigo 3º é muito claro sobre isso: transcrevo-o " o contrato de locação pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vênia conjugal, se igual ou superior a dez anos". Se você me perguntasse o prazo ideal eu diria 30 meses, mas por outras implicações.
O inquilino não tem pago a água e a luz, eu faço?
Você não exigiu que o inquilino passasse ao nome dele a titularidade da luz e da água? Foi um erro contratual grave. Ainda assim, por se tratar de conta de consumo há possibilidade de pedir o despejo dele.
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