Alvim Leste Imóveis

21.891 Respostas

Agradecimentos: 217.315 pessoas curtiram suas respostas

Melhores respostas: 3134 (14%)

Participante desde: 05/2022

Site: https://www.magda-gestoraimobiliaria.com.br

SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como fazer um inventário após a morte de um parente?

SÓ através de advogado.

Como validar contrato de locação de imóvel?

O ideal é contrato por escrito mas mesmo contratos verbais são válidos.

Como tirar a segunda via do IPTU?

Usualmente no site da prefeitura.

como calcula incc?

Quem calcula o INCC é a FGV.

Pode vender imóvel de inventário?

Não; nessa situação será venda de direitos hereditários. Sem financiamento, sem subsídios, sem uso d FGTS. Ou seja: preço cai,.

Quem tem CNPJ pode financiar imóvel pela caixa?

Pode, quem tem CNPJ não deixa de ter CPF.

Como consigo financiar imóvel sendo solteira?

Estado civil absolutamente não influencia no financiamento.

Que acontece se não for pago o condomínio?

O imóvel vai a leilão, com bastante rapidez.

Como tirar meu CRECI?

Curso de Técnico em Transações Imobiliárias.

Quais os documentos necessários para dar entrada no CRECI?

Seus documentos pessoais e seu diploma do curso técnico de transações imobiliárias.

Quem deve pagar o IPTU o proprietário ou o inquilino?

O inquilino pagará o IPTU se e somente se estiver no contrato de locação.

Como é feita a entrega das chaves?

Cada incorporadora tem seu meio próprio; veja com quem você comprou o imóvel como será essa entrega.

Quem não pode financiar imóvel pela caixa?

Basicamente a caixa está de portas abertas para todos os que desejarem seus produtos e serviços e atenderem aos requisitos para adquirir esses produtos e serviços.

Fiz contrato locação em 2018 por 1 ano, cocontinua válido?

Sim, o contrato está no prazo indeterminado, valendo todas as demais cláusulas. E já cabe denúncia vazia de forma que qualquer das partes que queira romper o contrato o faz mediante aviso prévio de 30 dias.

É seguro comprar um terreno de posse?

100% NÃO. Seguro só se você comprasse a propriedade. Como foi que o possuidor adquiriu essa posse? Quem é o legítimo proprietário do terreno? Esse proprietário está se opondo à posse de terceiro? Melhor levar a documentação para analise de um advogado.