Alvim Leste Imóveis
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Condomínio pode exigir contrato de locação?
Não; mas pode e deve exigir que o proprietário autorize a entrada dos locatários, identificando-os.
Quais documentos exigir do locador?
Usualmente documentos pessoais (para verificar se existem restrições) e comprovante de rendimento.
Como se chama o proprietário ?
Por aqui não temos como informar; busque a matrícula do imóvel.
Preciso comprovar renda para alugar imóvel?
Usualmente sim, precisa. Não que seja lei mas o mercado exige.
Paguei 2 meses de aluguel agora não quero ir pra casa, o que fazer?
Pague a multa devida pela rescisão antecipada e faça o distrato.
Inventário como proceder?
InventÁrios carecem de advogados.
Herdeiro pode ser advogado inventário?
Sim, pode. Ressalto que cada herdeiro pode contratar seu próprio advogado.
Como fazer inventário de imóvel gratuito?
Se você for hipossuficiente procure a defensoria pública.
Proprietário pode pedir apartamento antes do contrato terminar?
Sem que o locatário tenha dado justa causa não.
O que é preciso para passar um terreno para o nome de uma pessoa?
Se houverem outros herdeiros você só pode dispor de 50% de seu patrimônio. Se é casado ou vive em união estável o cônjuge (ou parceiro) precisa anuir com a doação. E será uma escritura pública de doação; procure um cartório de notas. Lembro que a doação será anulável se com isso se pretende burlar direitos de terceiros.
Como doar um imóvel ao filho?
Escritura pública de doação.
IPTU em atraso o que pode acontecer?
Ao final do processo de cobrança o imóvel é leiloado; mesmo sendo único imóvel, mesmo que nesse imóvel residam menores de idade e mulheres grávidas.
Terreno é considerado imóvel para imposto de renda?
Sim, claro, terreno é imóvel.
Quando fazer inventário extrajudicial?
Quando todos os herdeiros são capazes e estão de acordo quanto à partilha.
Pode colocar placa sem CRECI jurídico?
Pode, a pessoa física também pode trabalhar como corretor bastando para isso que esteja com seu CRECI em dia.
Posso doar um imóvel sendo divorciado?
O imóvel sendo seu pode.
Como solicitar o imóvel ao inquilino?
Se cabe a desocupação comunique por escrito que não vai seguir com a locação e dê prazo de 30 dias para a desocupação.
Quando a Caixa libera o dinheiro do financiamento?
Por volta de uma semana após o contrato devidamente registrado retornar à caixa.
O que é imóvel de inventário?
ImÓvel que foi de pessoa já falecida e cuja propriedade ainda está em processo de transferência aos herdeiros; ou seja: ainda está sendo inventariado.
Como ingressar com ação de usucapião?
SÓ através de advogado.
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