Alvim Leste Imóveis
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Quem tem nome sujo pode fazer consórcio de imóveis?
Pode, porém quando for contemplado só conseguirá o crédito com o nome limpo.
Como fazer o usucapião extrajudicial?
Mesmo extrajudicial é preciso de advogado.
Posso passar o meu imóvel para outro corretor, mesmo tendo exclusividade?
AtÉ pode mas a comissão ao primeiro corretor é devida.
Posso dar imóvel como pagamento do financiamento imobiliário?
Pode, o imóvel ficará alienado ao banco.
Quanto é IPTU de um apartamento?
IPTU é calculado pelo valor do imóvel.
Posso abrir mão de uma herança?
Pode sim.
Paguei 3 mês de aluguel, qual é meu direito?
De rigor você paga a multa devida, sai do imóvel e após a vistoria o proprietário te devolve a caução com correção da poupança. Na prática nada impede que você negocie com o proprietário para descontar a multa do valor da caução.
Sou obrigada a colocar chuveiro quente para o meu inquilino?
Bem por ai; ele coloca o chuveiro e tira-o quando mudar-se. Mas um chuveiro custa tão barato que nem faz muito sentido a discussão.
Pode se penhorar o único imóvel?
Dependendo do motivo pode sim. IPTU, condomínio e financiamento do próprio imóvel levam-no à penhora e leilão.
Como consigo doar casa sendo pessoa jurídica?
A casa é sua ou é da sua empresa? Qual o motivo da doação? Você é casado, tem filhos ou pais vivos e cônjuge? A empresa tem sócios? Ela (empresa) ou você estão endividados?
Quem é dono do imóvel?
Quem consta como proprietário na matrícula dele.
Prazo mínimo contrato de locação residencial?
Não existe; será o que as partes quiserem pactuar. Prazo ideal: 30 meses.
Como saber se a matrícula do imóvel está atualizada?
MatrÍcula atualizada é aquela que foi emitida com 30 dias ou menos.
Calção aluguel lei do inquilinato?
É caução. Sim, consta da lei do inquilinato, seção VII.
Posso comprar uma casa com o nome no SPC?
Por financiamento bancário não.
Qual o significado de um fiador?
Significa assumir o compromisso de pagar a dívida de seu afiançado caso ele não o faça.
O que acontece quando vence o contrato de aluguel?
Se não houver manifestação das partes o contrato passa ao prazo indeterminado.
IPTU Residencial é mais barato do que comercial?
Costuma ser. Mas varia de cada prefeitura e temos 5568 prefeituras no país.
Como fazer para ingressar com a liminar na ação de despejo de imóvel?
SÓ através de advogado.
É possível vender imóvel em inventário?
Você estaria vendendo só os direitos hereditários sobre o imóvel.
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