Alvim Leste Imóveis
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Já tenho um imóvel financiado pela caixa posso financiar outro?
Não será pelo SFH, mas pode.
Quem pode assinar usucapião?
Quem pode conceder a usucapião, você quer dizer? Ou a justiça ou o oficial do cartório de registro de imóveis, depende ser judicial ou extrajudicial. De qualquer forma a ação será instruída por advogado.
Contrato de aluguel tem que ser renovado?
Não precisa, mas nada impede que seja. AtÉ para dar segurança às partes.
Qual o prazo para sair de um imóvel alugado?
Por denúncia vazia 30 dias; por alienação do imóvel 90.
Consórcio imobiliário precisa comprovar renda?
Para aderir ao consórcio não. Quando houver a contemplação sim, para financiar o seu bem será preciso comprovar idoneidade e renda.
Sou casado mas posso financiar um imóvel sozinho?
Pode; porém sua esposa será identificada e deverá ter nome limpo.
Como posso averbar a matrícula da sala comercial?
VÁ ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço e veja as exigências.
Precisamos viajar e não podemos deixar uma mulher com uma criança só lá no lote. Como agir?
A única forma que eu vejo de retomar esse imóvel é por ação de despejo.
O que é número do contribuinte IPTU?
O número pelo qual o imóvel é reconhecido na prefeitura.
Como fazer para obter escritura de imóvel residencial?
Em cartório de notas.
Quem pode ingressar com inventário?
Grosso modo os sucessores ou credores interessados.
Existe multa caso de imóvel que não foi comprado?
Contratos são assinados para serem honrados. Então se o contrato for bem feito ele prevê não só a multa como o pagamento dos honorários da imobiliária.
Como posso ingressar com ação de posse de condomínio?
Não entendi o que você quer saber mas de qualquer forma ações se iniciam com advogado. JEC trata apenas de ações de menor complexidade.
Não assinei o contrato de aluguel posso desistir?
Depende da situação concreta porque mesmo contratos verbais são válidos.
Por que é mais rápido comprar imóvel novo à vista?
Porque não será necessário águardar o prazo do financiamento. Só por isso mesmo.
Vendi meu apartamento do programa minha casa minha vida por um contrato de gaveta, mas me arrependi e quero de volta.
O fato de você ter-se arrependido não te dá o direito de retomar o imóvel. E mero erro na grafia do seu nome também não invalida o contrato.
Como descobrir a matrícula do imóvel no IPTU?
Não descobre; o IPTU consta da matrícula mas a matrícula não consta do IPTU.
O que é fração ideal no condomínio Edilício?
É a parte da área comum que cabe a cada condômino.
Qual manutenção é de responsabilidade do inquilino?
As manutenções de rotina. Por exemplo: você entrega a caixa d'água e as calhas limpas e o inquilino se encarrega de mantê-las assim.
Contrato de locação tem cláusula?
Claro, todos os contratos tem cláusulas.
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