Alvim Leste Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Imóvel em usufruto pode ser penhorado?

Sim, pode. O usufruto continua de forma que ninguém vai aceitar como garantia um imóvel gravado por usufruto.

Como retirar inquilino que não paga?

Por ação de despejo.

Como faço para consultar os débitos do IPTU?

Na cidade de São Paulo dá para ser feita a consulta no site da prefeitura.

Pode fazer um churrasco no apartamento?

Mas faz parte do projeto do prédio uma churrasqueira no apartamento?

Como posso vender uma casa pela Caixa?

Vamos lá: você quer vender sua casa e para você o que importa é receber o valor pedido por ela, certo? Quem vai compra-la decide se quer pagar à vista, se que financiar pela caixa ou se prefere financiar por outro banco. Para você não faz diferença porque receberá seu dinheiro à vista. Quem firmará contrato de financiamento com o banco é comprador. Portanto é o comprador quem decide onde financiar. Ok?

O que posso fazer em uma fraude contratual?

Onde você conseguiu essa "foto informal"? Por enquanto você não tem nada, apenas uma suspeita. Se de alguma forma você conseguir comprovar essa suspeita ou se for cobrada em função de um documento falso caberá processos cível e criminal. Por ora o máximo que você pode fazer é levar essa "foto informal" na delegacia e ver o que o delegado te orienta.

Há o risco de perder a casa compartilhada por não estar pagando o IPTU?

Não. Mas pode cobrar em juízo a parte que você não paga.

Como faço para regularizar meu imóvel?

Depende do que precisa ser regularizado. Se for construção veja com um arquiteto; se for propriedade veja com um advogado.

Como financiar um imóvel pelo banco do brasil?

Converse com seu gerente do Banco do Brasil que ele facilita tudo para você. Se você ainda não é cliente BB te aconselho a buscar o financiamento na Caixa.

Por que devo levar título aquisitivo de imóvel para ser registrado?

Porque por lei a propriedade imóvel se transfere com o registro.

Como fazer uma procuração com data de validade?

TerÁ que ser uma procuração pública (lavrada em cartório de notas) e você apenas dirá ao funcionário que a procuração será válida até tal data.

Como fica a herança na comunhão parcial de bens?

O que for adquirido durante o casamento (ou união estável) em caráter oneroso pertence a ambos, meio a meio, não importa quem trabalhou e quem ficou em casa lavando a louça. E no caso de falecimento, o supérstite herda do patrimônio comum do de cujos na mesma proporão dos demais herdeiros.