Alvim Leste Imóveis
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Como financio uma casa com o nome sujo pela Caixa?
TerÁ que resolver suas pendências antes de conseguir financiamento bancário.
Qual é a renda para financiar um terreno de 240.000?
Não é só o preço do imóvel que importa. Faça uma simulação no site www8. Caixa. Gov. Br.
Como faço para vender um apartamento antigo?
Não é a idade do imóvel que está dificultando. Melhor pessoa para te orientar é o corretor que está trabalhando essa venda. Ou mude de imobiliária. Por aqui nós tranquilamente conseguimos financiamento para imóveis mais antigos.
É necessário regularizar o IPTU atrasado?
Se você não quiser perder o imóvel em leilão sim, necessário estar com o IPTU em dia.
O que acontece se não pagar IPTU?
O imóvel pode ser leiloado, mesmo sendo bem de família. Isso porque IPTU é dívida propter rem (da coisa) e a coisa (no caso o imóvel) responde pela dívida.
Por que devo comprar apartamento sem entrada?
Os bancos não financiam 100% do valor do imóvel.
Comprar imóvel ou aplicar o dinheiro?
Depende do seu perfil de investidor. ImÓvel é mais atraente do que poupança e poupança tem maior liquidez do que imóvel.
dívida de iptu pode gerar a perda do imóvel ?
Sim, dívida de IPTU pode levar o imóvel a leilão, ainda que seja um bem de família.
Como é feito o usufruto de apartamento?
Por escritura pública lavrada em cartório de notas e registrada em cartório de registro de imóveis.
Quais são as taxas de juros da hipoteca no Itaú?
Ainda que no mesmo banco as taxas variam de um cliente para outro em função das reciprocidades que o cliente oferece ao banco e do histórico desse cliente. Portanto veja com seu gerente Itaú, ok?
Quem tem nome sujo pode colocar casa no nome?
Pode. Se vai ou não haver penhora dessa casa depende de outros fatores que você não informou. Mas legalmente falando nada impede que você compre uma casa.
Recusam devolver o aluguel pago sem ter usado o imóvel, o que fazer?
Sem contrato você tem que dar ao locador um aviso prévio de 30 dias antes de sair do imóvel. Portanto entendo que você não tem direito à devolução.
Quais os documentos necessários para financiamento de imóvel pela caixa?
É bem simples: comprovação de renda compatível com o empréstimo pretendido, idoneidade financeira (não pode ter restrições no seu nome) e imóvel em situação regular e habitável. Só isso mesmo.
Como recuperar meu imóvel no leilão?
Se era um leilão judicial (por dívida do condomínio, por exemplo) verifique no processo. Se era leilão extrajudicial por dívida do imóvel com o banco financiador verifique com o banco.
Como consigo a matrícula do imóvel?
Você quer uma cópia da matrícula, é isso? Pelo endereço do imóvel no site registradores. Onr. Org. Br.
Como aplicar IGPM no aluguel do imóvel?
Veja a variação do período. Ou, pela lei no menor esforço, veja o site calculoexato. Online, gratuito e intuitivo.
O que é transcrição imobiliária?
É o registro oficial que antecedeu a matrícula.
Quando o aluguel é 500$, o certo é eu dar a mesma quantia em depósito?
A lei permite caução de até 3 vezes o valor do aluguel. Se seu locador aceitou um mês caução siga o contrato.
proprietário pode trocar a titularidade do imóvel dele ?
Se a conta está no seu nome e você não quer mais o serviço é obrigação da concessionária suspender esse serviço. Ligue para a ouvidoria da concessionária.
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