Alvim Leste Imóveis
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Como faço para registrar sala comercial no cartório?
Você já tem escritura pública ou outro documento hábil? Se sim, é só leva-la a registro,.
Registro de imóveis quanto tempo demora?
Estando tudo certo até 30 dias.
De que maneira posso comprar um sobrado sem escritura?
Com certeza não será por financiamento bancário. A transação será negociada exclusivamente entre as partes. Avalie se é uma boa ideia investir em imóvel com documentação irregular.
Posso fazer simulação habitacional em outros bancos?
Pode simular em todos os bancos que quiser.
Posso tirar o inquilino antes do fim do contrato de aluguel?
SÓ através de ação de despejo se o inquilino der causa para tanto.
Como é feita a contratação dos funcionários para o condomínio?
Competência exclusiva do síndico.
Como é feito a manutenção das areas comuns de um condomínio?
As manutenções são de responsabilidade do síndico e de acordo com normas técnicas e legislações específicas. Na cidade de São Paulo, por exemplo: limpeza de caixa d'água a cada seis meses e limpeza ou pintura de fachada a cada cinco anos.
Qualquer pessoa pode se candidatar para ser sindico?
A lei permite que não condôminos sejam síndicos porém é preciso ver também o que diz a convenção do condomínio. Todo condomínio tem uma convenção.
O que acontece se não pagar financiamento caixa?
O imóvel vai a leilão, com bastanta rapidez.
Tenho que ir reconhecer firma do contrato de compra e venda com o comprador?
Pode ser feito em momentos distintos.
Onde deve ser registrada a escritura de terreno?
No cartório de registro de imóveis que atende ao endereço do terreno.
Qual o preço para tirar escritura de imóvel?
Consulte um tabelionato de notas. Ou simule aqui nas ferramentas deste Portal. Varia em função de preço e local do imóvel.
Como faço para desenvolver contrato de locação?
Com base na lei 8245/91. Por vezes a "economia é a base da porcaria", desculpe. Numa coisa tão importante quanto um contrato onde você vai entregar seu patrimônio a outrem, não seria razoável contratar ajuda especializada?
Como fazer a escritura de compra e venda de casa?
Supondo-se situação rotineira (documentação regular e comprador e vendedor de acordo quanto ao negócio) em cartório de notas.
Como fazer para despejar a inquilina de imóvel?
SÓ por ação judicial.
Como saber se um imóvel esta quitado?
Mesmo a matrícula de um imóvel pode não estar atualizada; em todo caso as informações oficiais são as que constam da matrícula.
Como funciona o MCMV da Caixa?
Na fase 1 do programa (aquela destinada à população cuja renda mensal familiar seja de até 2 salários mínimos) o interessado se cadastra na prefeitura municipal para habilitar-se a uma unidade extremamente subsidiada. Nas demais fases do programa será uma transação imobiliária normal. Se interessado e imóvel se enquadrarem o próprio construtor ou corretor o direcionam.
Como fazer para expedir escritura de terreno?
Estando a documentação regular em cartório de notas.
Como fazer para para emitir matrícula de terreno?
Desculpe, o que você quer dizer com "emitir matrícula"? O terreno realmente não tem matrícula nem transcrição? Primeiro passo: reporte-se ao cartório de registro de imóveis que atende ao endereço e verifique isso. Pesquise qual seria esse cartório no site Org. Br/mapa".
Como faço para atualizar a matrícula do imóvel?
Uma matricula atualizada é aquela que tem menos de trinta dias de emissão.
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