Alvim Leste Imóveis
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Quem é responsável pela limpeza da caixa de gordura?
LocatÁrio e inquilino é a mesma coisa, ok? Quem tem que fazer a limpeza é o síndico, ou se prédio de um único dono então locador a providencia. SÓ QUE É UMA DESPESA ORDINARIA PORTANTO QUEM PAGA SÃO OS INQUILINOS.
Como fazer documento de posse de terreno?
Compareça a um cartório de notas com farta documentação que comprove a posse. E a posse não te dá a propriedade, ok?
Como quitar dívida ativa?
DÍvida ativa nada mais é do que dívida do cidadão com o governo. Quitar a dívida significa paga-la.
Posso despejar meu inquilino?
Pode pedir o despejo na justiça.
Chácara em uso fruto entre 4 irmãos a mãe pode vender?
Não. Ou bem os usufrutuários desistem do usufruto ou nada feito. Não é que o imóvel não pode ser vendido, porque pode. Só que o usufruto vai junto.
O que deve constar no regimento interno?
Regimento Interno de condomínio, você quer dizer? Deve constar a forma de uso da coisa comum. Por exemplo: se pode ou não convidados na piscina; como reservar o salão de festas, etc.
Como fazer a legalização de terreno por usucapião?
Comprovada a posse peçam usucapião. E com a vantagem que o IPTU atrasado da área usucapida não será mais exigível. SÓ que o seu pai tem que realmente comprovar que exerce a posse com ânimo de dono ao longo dos anos. E será preciso advogado.
Usucapião em terreno da união?
Não existe. Bens públicos não podem ser usucapidos.
Como avó pode compor a minha renda para financiar?
O problema aqui é que o prazo de financiamento é limitado à idade do comprador mais velho; a idade da sua avó + o prazo de financiamento não pode ultrapassar 80 anos e seis meses.
Como pedir despejo de inquilino?
SÓ pela via judicial, com advogado.
Como fica a divisão entre os filhos de uma casa herdada?
Não é assim que funciona. Todos herdeiros herdarão uma fração de um bem indiviso. Se vocês não se entenderem sobre o uso desse bem o caminho a venda (ou o leilão) do imóvel e partilha do valor.
O que fazer quando inquilino esta com aluguel vencido e não quer sair da casa?
Se o contrato foi de 30 meses ou mais cabe denúncia vazia e portanto pedido de despejo. Se o contrato foi inferior a 30 meses só cabe denúncia vazia após cinco anos de ocupação e você terá que comprovar a necessidade do imóvel para pedir a desocupação dele. De qualquer forma tudo indica que terminará a justiça.
Qual é o número lei do inquilinato?
Lei 8245/91.
Corretor só pode cobrar comissão de negócio realizado?
Não. Havendo desistência imotivada de negócio a parte que deu causa paga os honorários do corretor.
Como financiar um apartamento pela Caixa com o FGTS?
Avise o correspondente Caixa que você vai usar o FGTS e deixe todo o trâmite por conta dele. O dinheiro do FGST sai da sua conta vinculada direto para a conta do vendedor.
Posso sem multado mesmo não assinando contrato?
SÓ diante da situação concreta eu poderia te orientar; em princípio se o contrato está diferente do combinado cabe retificação do mesmo.
Aluguel de apartamento quem paga o condomínio?
As despesas ordinárias do condomínio serão pagas pelo inquilino; as despesas extraordinárias pelo locador. Vide lei 8245/91 artigos 22 e 23.
Como consultar matrícula de imóvel pela internet grátis SP?
DÁ para consultar pela internet mas não de graça. Veja site registradores.
Como faço para vender um imóvel financiado pelo bradesco?
Em princípio nenhum problema. Mesmo que o comprador opte pelo financiamento pela Caixa ou pelo Itaú. Nesse caso Caixa ou Itaú usam parte do financiamento para quitar o seu saldo devedor junto ao Bradesco.
Documentos necessários para escritura de doação de imóvel?
Documentos pessoais do doador e do donatário e matrícula atualizada do imóvel comprovando a propriedade desse imóvel por parte do doador. VÁ a qualquer cartório de notas.
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