Alvim Leste Imóveis
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Quais documentos a CEF exige para financiar um imóvel?
Basicamente para aprovar o crédito: documentos pessoais, comprovante de renda, de residência, declaração do IR, comprovante de estado civil.
Como fazer inventário de imóvel com dois proprietários?
Vocês terão que regularizar a documentação do imóvel e a seguir inventariar apenas a parte do falecido.
Sai do imóvel, porém o mesmo ainda está em meu nome. O que fazer?
Se você se refere às contas das concessionárias (água, luz, gás, telefone, internet) compete ao locatário, na saída do imóvel, pedir o desligamento dos serviços.
Como fazer o cancelamento da alienação?
Se o financiamento já foi pago basta pedir ao banco o termo de quitação e leva-lo a registro no mesmo cartório de registro de imóveis que registrou o contrato.
Como dar baixa em alienação fiduciária de imóvel?
Leve o termo de quitação ao cartório de registro de imóveis que registrou o contrato.
Como fazer para tirar escritura de um terreno?
Se você adquiriu esse terreno por contrato normal de compra e venda basta que vendedor e comprador compareçam a um cartório de registro de imóveis.
Como faço pra conseguir a escritura de um terreno?
Se o seu pai é vivo ele terá que vender ou doar a casa a você; claro que obedecendo às normas legais. Se o seu pai é falecido proceda ao inventário.
Como faço para vender um apartamento antigo?
A idade do imóvel não prejudica a venda; tem mercado para todo mundo. Se outros apartamentos no mesmo prédio estão sendo negociados normalmente o problema está no seu apartamento. O que realmente impacta: falta de documento (o apartamento era da sua mãe, hoje é de quem?) Você não pode esperar vender um apartamento com documentação irregular pelo valor de um apartamento com a documentação em dia. Mesma coisa quanto à reforma interna do apê. Sua reforma é boa? Tem algum corretor trabalhando esse imóvel? O que ele te orienta?
Certidão de inteiro teor onde tirar?
No cartório de registro de imóveis que atende ao endereço. Pesquise em "registrodeimoveis.org.br/mapa".
É mais fácil vender uma cobertura ou um apartamento tipo?
Nenhuma é difícil de vender. Tem mercado para todo tipo de imóvel portanto é só indicar o imóvel certo para o comprador certo.
Como consigo registrar venda de terreno?
Levando ao cartório de registro de imóveis a escritura pública da venda desse terreno. As despesas são do comprador e não suas.
Qual o valor de um curso de corretor?
Pesquise, varia de uma escola para outra e você o encontra até de graça.
Qual o limite de financiamento no sfh?
1,5 milhão.
Qual o prazo de validade de um contrato de compra e venda?
Entre as partes contratantes os contratos de compra e venda valem para sempre.
Na matrícula do imóvel consta o nº do iptu?
Usualmente sim, consta. Edificação nova por vezes constará o IPTU da área maior.
Como é calculado o valor do imóvel?
Quinto dia útil de abril foi segunda, dia 10.
Posso ter como administrador um secretario e um tesoureiro a ajudar?
Você quer dizer eleito síndico? Pois bem, você pode delegar as funções administrativas ou poderes de representação com a aprovação da assembleia, a menos que sua convenção o proíba. A lei prevê eleição de conselho consultivo para assessorar o síndico e não prevê tesoureiros portanto melhor não inventar. Se é a sua primeira vez como sindico sugiro leitura da convenção do seu condomínio, do código civil entre os artigos 1331 a 1358 e da lei 4591/64 até o artigo o artigo 27, lembrando que a lei 4591/64 só está valendo no que nao conflita com o código civil.
Como faço pra transferir o IPTU pro meu nome?
Você precisa comprovar a propriedade ou o seu direito de posse à prefeitura da cidade onde está edificado o imóvel.
Quanto custa o curso do CRECI?
Pesquise, existe até mesmo de graça. Vide Centro Paula Souza.
Qual o valor das parcelas de imóvel de 250. 000, 00?
Faça uma simulação no site da Caixa; as parcelas variam em função de renda (quanto menor a renda menor a taxa de juros) em função de prazo, de você ter ou não dependentes, de você ter ou não outro imóvel, de você ter ou não três anos de registro em carteira.
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