Alvim Leste Imóveis
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Como transferir financiamento de imóvel para outra pessoa ?
Via agente financeiro, que deve aprovar o crédito dessa outra pessoa. Ou venda o imóvel e o financiamento concedido ao comprador será parcialmente usado para quitar o seu saldo devedor. Veja que de qualquer forma o comprador deve atender às exigências de capacidade de pagamento e idoneidade financeira para assumir o financiamento.
A Caixa Econômica financia imóvel sem entrada?
Não, a Caixa não financia 100% do imóvel, a menos que estejamos falando de imóveis destinados às camadas mais pobres da população. Nesses casos não só não haverá entrada como ainda as parcelas são extremamente subsidiadas.
É possível financiar imóvel comercial tendo imóvel residêncial no muni.
Possível é; não será pelo SFH cujos juros são mais baratos. Mas a renda comportando pelo SFI não haverá problemas. Até porque sendo imóvel comercial não seria mesmo pelo SFH.
como consigo o número do sql?
Na cidade de São Paulo você consegue pelo "geosampa". Nem todas as prefeituras informam esse número a não proprietários.
Quando a pessoa não tem condições de pagar IPTU?
IPTU leva o imóvel a leilão. E não se iluda quanto à pretensa prescrição porque dívida não prescreve, o que eventualmente prescreve é só o direito do credor cobra-la pela via judicial, prescrição essa que é interrompida quando da notificação do processo. Suas opções: faça um acordo com a prefeitura e/ou recorra à defensoria pública, com bastante urgência.
Com um mês de aluguel adiantado, avisei que irei sair, tenho que pagar?
O contrato diz que foi um aluguel adiantado ou que foi uma caução? E você deu o aviso prévio com 30 dias de antecedência? aluguel adiantado significa que o último mês estará pago; caução é reembolsada após a finalização do contrato, com a respectiva vistoria. E em ambos os casos pode caber multa rescisória, por isso veja o que diz o seu contrato, ok?
aluguel adiantado devo pagar o último mês em que vou sair ou não?
Veja no contrato se esse mês pago foi realmente aluguel ou caução. Se foi aluguel o último mês morado já está pago; se foi caução você paga o último mês e após vistoria terá a caução devolvida devidamente corrigida pela poupança.
Como funciona o pagamento do último mês de aluguel?
Se você paga antecipadamente o último mês está pago, cabendo cobrança apenas dos dias que eventualmente você permaneça no imóvel após o contrato vencido.
preciso descobrir quem é o dono de um imóvel abandonado, como faço ?
Pelo endereço você descobre o cartório registral. Pesquise em "registrodeimoveis.org.br/mapa".
Como funciona a amortização.
Você escolhe se quer pagar as últimas parcelas, diminuindo o tempo do contrato (compensa) se quer amortizar as próximas parcelas ou se pretende quitação integral.
Como calcular valor do aluguel de imóvel?
Pesquise imóveis similares nos arredores; não adianta tentar cobrar muito além dos seus concorrentes porque na prática o que manda é a velha lei da oferta e da procura.
Quais são as funções de um síndico em um condomínio?
As competências legais do síndico estão elencadas no artigo 1348 do código civil.
Preciso de fiadores para alugar casa nova?
A lei permite inclusive locação sem garantia portanto fica a critério do dono do imóvel escolher qual garantia exigirá para a locação. Uma boa opção ao fiador é o seguro fiança.
Posso alugar dois imóveis no meu nome?
Pode sim, sem problema algum; e diferente do que acontece com um empréstimo bancário onde o BACEN tem o histórico de toda a nossa vida financeira, numa locação uma imobiliária apenas saberá que você tem mais de um imóvel alugado no seu nome se você contar.
Como emitir certidão negativa de débitos condominiais?
Quem paga errado paga duas vezes. Se o condomínio alega que não recebeu e você alega que perdeu os recibos infelizmente você pagará novamente. Sua ex inquilina não teria algum extrato bancário comprovando o pagamento? Ou não teria uma "francesinha"* onde constam as unidades pagas? Dívida de condomínio leva o imóvel a leilão, sabia? É do seu máximo interesse regularizar isso. * francesinha é uma espécie de extrato emitida para acompanhamento dos títulos apresentados ao banco para cobrança.
Como faço para fazer a escrituração de imóvel?
Se você está falando de direito de laje entendo que o primeiro passo será o inventário da sua mãe; a seguir concordância dos demais herdeiros quanto à sua pretensão.
Herdeiros podem registrar?
Se atualmente essa escritura ainda estiver com todos os requisitos para o registro sim, herdeiros podem registrar. Do contrário será pela via judicial.
Como regularizar um imóvel que não tem escritura?
Para te orientar preciso saber como esse imóvel foi adquirido.
A taxa de juros do financiamento de casa é mais barato do que apartamento?
Não; sendo imóvel destinado à moradia tanto faz ser casa ou apartamento.
O que significa a sigla creci?
Conselho Regional dos Corretores de Imóveis.
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