Alvim Leste Imóveis

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SOBRE O RESPONDEDOR:

Alvim Leste Imóveis está entre os TOP 10 imobiliárias sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 21.888 respostas em nosso fórum.

Minhas respostas

Como faço para comprar imóveis abaixo do valor de mercado?

Pesquise muito. Leilões costumam ser boas opções.

Onde encontro o RGI de apartamento?

No cartório de registro de imóveis que atende ao endereço. Pesquise em "registrodeimoveis.org.br/mapa".

Consigo empréstimo com imóvel como garantia com o nome sujo?

Um dos requisitos para empréstimo bancário é a idoneidade financeira. Você terá que verificar junto ao banco se o seu cadastro será ou não aprovado.

Como fazer para o tirar habite-se?

A obra deve estar de acordo com a legislação municipal. Reporte-se à prefeitura onde está localizado o imóvel.

Onde pesquiso o número do Creci?

No site do CRECI.

Como faço para dar entrada num apartamento?

Usualmente você depositará o valor da entrada na assinatura do financiamento junto ao banco. Nada impede que comprador e vendedor negociem de outra forma, principalmente no tocante a um sinal.

Como saber se meu imóvel foi alienado?

Quem pode alienar o imóvel é só o proprietário dele. Se você se refere a penhorado, veja na matricula dele. A menos que você esteja sendo processada à sua revelia (não atendeu citação judicial) você seria informada pela justiça da penhora.

Imóvel alienação fiduciária pode ser vendido?

Se a alienação é por financiamento bancário o crédito concedido ao comprador do imóvel será usado em parte para quitar o saldo devedor do vendedor, dando baixa à alienação. Mera rotina que se resolve entre os bancs envolvidos.

Imóvel financiado pelo sfh pode ser alugado?

Pode sim.

Como é redigida a escritura de um imóvel usado?

Em cartório de notas.

Posso usar meu FGTS para comprar uma sala comercial?

Não; FGTS destina-se à moradia primária.

Todas as pessoas podem tirar creci?

Desde que tenha ensino médio completo e faça o curso técnico em transações imobiliárias.

É possível incluir o itbi no financiamento?

Sim, é possível se sua margem não estiver totalmente comprometida com o financiamento. Converse com o correspondente bancário.

Preciso ter nome limpo para comprar uma casa?

Compra à vista não; financiada sim.

Qual o prazo para um inquilino sair do imóvel?

Se já cabe denúncia vazia 30 dias; se por alienação do imóvel 90 dias.

Como posso retomar imóvel alugado?

Por falta de pagamento ou descumprimento contratual por ação de despejo. Na vigência do contrato o locador só retoma o imóvel se o locatário der justa causa.