Alvim Leste Imóveis
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Como fazer escritura de imóvel em cartório?
E você precisa calcular o ITBI, é isso? Veja se a prefeitura não consegue efetuar o cálculo manualmente.
Como retirar nome de ex companheira da escritura?
"Juntado" segue o regime de bens de um casamento com separação parcial de bens, o que for conseguido durante a convivência em caráter oneroso é partilhado meio a meio. No acordo de reconhecimento e dissolução de união estável deveria ter sido formalizada a partilha do bem. Se isso foi feito ótimo; se não foi feito e o cartório não aceitar sua procuração (não sei o teor dela) você terá que procurar sua ex companheira para resolverem essa pendência.
Qual a vantagem de fazer um consórcio imobiliário?
Preços mais baixos e menor tempo de pagamento. Desvantagens: pode demorar para que você consiga o imóvel.
Quais as despesas com financiamento imobiliário da CEF?
Tudo incluso (do cadastro ao registro) por volta de 6% a 6,5% do valor do imóvel.
Quando é necessário o habite-se?
Sempre que se termina uma construção.
Rescindir contrato com construtora?
Existe sempre possibilidade de distrato, veja qual será o seu prejuízo.
Como fazer IPTU de terreno?
Quem cuida de IPTU é a prefeitura; reporte-se a ela.
O que devo fazer quando inquilino deixa danos no imóvel?
Te resta a justiça, não é mesmo? Onde você provavelmente aumentará seu prejuízo. Sinto muito mas é isso: uma boa locação começa com uma criteriosa análise do crédito do inquilino.
Qual a multa por não pagar corretamente o IPTU?
Você tem muita sorte do seu imóvel não ter ido a leilão. Se a dívida está ajuizada então a citação interrompeu a prescrição. Meu melhor conselho é que você se reporte à prefeitura e tome pé da situação.
A imobiliária pode exigir a transferência para o inquilino?
Se existe uma conta a ser rateada entre duas unidades não tem cabimento que essa conta fique a cargo de um inquilino. Nesse caso permanece no nome do proprietário.
Como faço para comprar apartamento novo sem entrada?
Os bancos não estão financiando 100% do valor dos imóveis de forma que as opções são: negociar com a construtora ou consórcio imobiliário.
Posso fazer documento da casa no meu nome?
Em principio imóvel público não pode ser usucapido.
Como tirar o creci online?
Você já tem o curso e quer apenas se cadastrar? Veja no CRECI do seu estado como seriam os procedimentos. Se você ainda precisa fazer o curso são várias escolas que o oferecem em formato EAD.
Como prorrogar Financiamento Imobiliário Santander?
Você teria que ver as normas no próprio Santander; cada caso é um caso, ok.
Qual é o índice de reajuste de aluguel?
A lei não permite locação em moeda estrangeira, variação cambial ou salário mínimo. Outros índices são de livre escolha das partes.
Como funciona hipoteca?
O seu imóvel fica gravado com ônus até o final do pagamento da dívida. Se você se refere a financiamento bancário não é hipoteca e sim alienação fiduciária, que vem a ser muito mais rápido do banco executar em caso de não pagamento da dívida.
Idoso não paga IPTU?
Dentre os mais de cinco mil municípios do país procure informações na prefeitura de sua cidade.
O que é área comum de uma casa?
Num condomínio edilício existem partes que são propriedades privadas (os apartamentos, casas, lotes, etc.) e partes que são de uso comum: a portaria, os corredores, o play, etc.
Condomínios tem IPTU?
O IPTU relativo às áreas comuns do condomínio é diluído entre as unidades autônomas na proporção de suas frações ideais.
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