Alvim Leste Imóveis
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O que pagar para tirar matrícula de imóvel residencial no cartório?
Tirar a certidão da matrícula, você quer dizer? Em São Paulo fica perto de R$60,00.
O inquilino tem que pagar IPTU?
Só se estiver claramente estipulado no contrato de locação.
Quais documentos vou precisar para financiar um apartamento no Santander?
RG, CPF, declaração de imposto de renda, certidão de nascimento ou casamento recente, comprovante de residência; se trabalha com registro carteira profissional e holerites, se trabalha sem registro os documentos do MEI ou seja lá como for que você comprove seu trabalho.
Como vender meu imóvel pela caixa?
Se você está vendendo direto ao interessado procurem um correspondente da caixa. Fica mais prático e os honorários desse correspondente serão pagos pela caixa.
Como faço para financiar imóvel novo sem entrada?
Cogite comprar o imóvel ainda na planta porque atualmente a Caixa não financia 100% do valor do imóvel.
Como fica o aluguel caso o inquilino resolva sair?
Ou compensa em tempo morado (ele não paga esse último mês) ou você devolve o valor da caução corrigido pela poupança a ele após a vistoria do imóvel.
O FGTS pode ser dado como entrada no financiamento?
Como regra geral sim. O que pode obstar: imóvel no nome do comprador; vendedor ter usado o FGTS dele nesse imóvel a menos de três anos.
Do que é necessário para comprar um imóvel usado à vista?
Verifique a idoneidade do vendedor (certidões de praxe) e a matrícula atualizada do imóvel.
Qual melhor imóvel para investir?
Apartamentos pequenos que são bastante procurados para locação.
Pode furar a parede do apartamento alugado?
Pode. Quando sair repare os furos. Se pretende furar em azulejos procure que os furos sejam feitos nos rejuntes.
O que é certidão negativa de protesto?
É a certidão que garante que não existe protesto pendente de pagamento em nome de quem a certidão é emitida. Ao comprar um imóvel é sempre muito importante verificarmos a idoneidade do vendedor para não sermos surpreendidos com dívidas que comprometam a transação.
Quanto custa para fazer a escritura de um imóvel?
Tudo incluso em torno de 5% a 5,5% do valor do imóvel.
No prazo de 90 dias após a venda devo continuar pagando o aluguel?
Sim, ao comprador do imóvel.
Pode usar FGTS para quitar financiamento?
Como regra geral sim, existem algumas particularidades que pode embaraçar a sua pretensão de forma consulte o agente financeiro.
Idoso pode ser um locatário?
Claro que sim. Idoso também mora. Basta que a pessoa seja capaz (não seja curatelada) e a idade não a impede de nada.
Qual valor do itbi de um imóvel?
Depende tanto do valor do imóvel quanto da cidade onde está localizado esse imóvel. Consulte a prefeitura local.
Qual o tempo mínimo de um contrato de aluguel?
Não existe tempo mínimo; existe tempo recomendado que em locação residencial são trinta meses.
Devo pagar para ter a segunda via de uma carta de quitação?
Se o documento não é mais válido é lícito que se cobre pelo trabalho da renovação.
Como fazer a escritura de compra e venda de terreno?
Basta que comprador e vendedor reportem-se a um cartório de notas.
Qual é o sinal de compra de um apartamento?
O que as partes pactuarem. A lei não desce a tais minúcias. Veja bem: vamos supor que tudo o que o comprador tenha para a entrada é seu saldo de FGTS, esse negócio terá que ser feito sem sinal.
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