Alvim Leste Imóveis
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Pode cobrar a multa?
A partir de quando o contrato passa ao prazo indeterminado é necessário que qualquer das partes dê à outra parte um aviso prévio de 30 dias, mantendo-se todas as demais contratuais. Então é muito importante você ler se no seu contrato consta outro prazo para aviso prévio, ok?
Quais os direitos de quem aluga um imóvel?
Pelo que eu entendo é uma pensão e não uma moradia. Veja o que foi contratado mas como regra geral visitas aumentam as despesas de forma que os hospedeiros cobram pela hospedagem.
Pode fazer contrato de aluguel em nome de outra pessoa?
Por que não alugar em nome de sua filha? Se você está alugando no seu nome você é o responsável pelo pagamento. Nada impede que você coloque sua filha também como moradora.
O que fazer ?
Cobrança judicial.
O banco do Bradesco financia imóveis usados?
Desde que o imóvel esteja regular e tenha condições de habitabilidade sim, o Bradesco financia.
Contrato de Aluguel de Imóvel.
Para corretores sim. De qualquer forma no Google você também consegue vários modelos.
Corretor de imóveis pode ser funcionário público?
Pelo CRECI sim. Porém veja no estatuto se o seu cargo exige dedicação exclusiva.
Quem pode multar o síndico de condomínio?
Não tem previsão legal para que o condômino multe o síndico, veja sua convenção mas a probabilidade é que não tenha também. A lei prevê destituição o sindico que descumpre as determinações da convenção e da assembleia e 1/4 dos condôminos podem convocar uma assembleia a qualquer momento.
Como solicitar certidão de imóvel atualizada?
Sim, costuma sair no dia,.
Como funciona a compra de um imóvel com recibo de compra e venda?
Com ordem judicial sim, é possível a penhora.
A caixa financia qualquer imóvel?
Não necessariamente.
Como posso fazer para calcular o aluguel pelo IGPM?
Diversos sites oferecem o serviço. Indico a calculadora do cidadão disponibilizada no site do Banco Central ou o site "calculoexato".
Do que preciso para ser aprovado no financiamento?
Documentos pessoais (RG, CPF, certidão de nascimento ou casamento), comprovante de endereço, carteira de trabalho, holerites e declaração do IR quando for o caso.
Posso vender imóvel com usufruto?
Até pode mas como o usufruto continua até a morte ou a renúncia do usufrutuário na prática quem compraria esse imóvel?
Qual banco possui taxas de juros menores?
Normalmente o banco onde você tenha um bom relacionamento ou a Caixa Econômica.
Pode impedi a obra?
Sim, pela lei do inquilinato é quebra de contrato. Ele deve sim permitir as reformas. A notícia ruim é que poder coercitivo só a justiça tem. E ele morando no imóvel e usando esse imóvel para e-commerce não será necessariamente considerado uso indevido do imóvel, ok? Fosse assim e todas pessoas que trabalham in home estariam na mesma situação.
O que significa imóvel tombado?
Grosso modo imóvel tombado é um imóvel preservado pelo poder público por causa de seu interesse histórico.
Qual valor do registro de um imóvel?
Depende do valor do imóvel e em que estado se localiza esse imóvel.
Apartamento residencial pode ser comercial?
Não. Em um condomínio estritamente residencial não se pode exercer comércio.
Quanto custa a multa de quebra de contrato de aluguel?
Veja no contrato, usualmente três meses de aluguel proporcional ao tempo faltante para o cumprimento do contrato.
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