Alvim Leste Imóveis
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Como faço para encontrar o dono do terreno?
Através da matrícula do imóvel que você consegue no cartório de registro de imóveis que atende à comarca.
Quando se compara um imóvel que está alugado quem recebe o aluguel?
De rigor o novo proprietário, que inclusive terá que bancar a ação judicial se o ocupante não entregar o imóvel no período legal de 90 dias. Evidente que as partes podem combinar de outra maneira.
Como faço para conseguir comprar imóvel pelo Santander?
Melhor fonte de informações é o seu gerente Santander.
o proprietário pode ficar com uma cópia da chave do imóvel alugado?
Não, o proprietário não precisa ter cópia da sua chave.
Renda mínima para alugar um imóvel
De praxe o mercado exige uma renda de três vezes o valor do imóvel.
Aposentado tem desconto IPTU praia grande?
Aposentado residente e eleitor do município pode ter direito a algumas vantagens sim. Veja na prefeitura o seu caso específico.
Posso financiar um apartamento com o nome no SPC?
Por agente financeiro não.
Quando saber que é o imóvel não é averbado?
Verificando a matrícula do imóvel.
Corretor autônomo pode ter site?
Pode, qualquer pessoa pode ter site.
Corretor de imóveis pode ser eireli?
Não existe mais EIRELI. Agora é SLU, e sim, corretor pode abrir uma.
Como solicitar segunda via do imóvel em Marília?
Os documentos são registrados justamente para se tornarem públicos. Você consegue sim a certidão da sua matrícula pela internet. Diversos sites oferecem o serviço de forma que de uma googlada.
Quando um herdeiro tem de pagar aluguel para os demais herdeiros?
Peça por via judicial.
ITBI pode ter duplicidade ?
ITBI é pago a cada vez que houver venda do imóvel.
Como multar o síndico de condomínio?
Entendo que como quem impõe as multas é o síndico (artigo 1348 inciso VII do código civil) a pretensão de um condômino impor multa ao síndico se torna inviável. Porém, no mesmo artigo inciso IV o síndico deve cumprir e fazer cumprir a convenção, o RI e as determinações da assembleia e portanto qualquer deslize pode-se pensar em destituição. 1/4 dos condôminos pode convocar a assembleia a qualquer momento. ATENÇÃO - Não é para reunir as assinaturas e pedir que a administradora convoque a assembleia, é para vocês convocarem-na, feito?
Corremos risco de não receber o valor do imóvel?
Você tem o direito de só liberar o imóvel após o recebimento dos valores, desde que isso seja previamente pactuado com o comprador porque na prática significa que ele começa a pagar sem estar morando. Depois que o contrato foi assinado no agente financeiro dificilmente daria algum problema que cancelaria esse contrato mas de vez em quando a gente leva um susto.
Imóvel recebido de herança pode ser penhorado?
Você nem ao menos deixa claro se a dívida é do falecido ou de algum herdeiro. Vamos lá: Possibilidade um - dívida do espólio. Neste caso todo o patrimônio do falecido responde pela dívida e apenas após satisfeitas as dívidas os herdeiros herdarão o que sobrar. Possibilidade dois - dívida de um herdeiro. Sim, cabe penhora.
Como fazer um contrato de venda do terreno?
Você vende o que você possui: os direitos hereditários e a posse.
Como não pagar a multa contratual?
Regra geral só estará dispensado da multa contratual por mudança de cidade (ou estado) o locatário que sofrer essa transferência por imposição de seu empregador.
Posso ser processado por não seguir com a locação?
Ninguém arrisca chance quando se trata de demanda judicial. O juiz julgará o mérito ouvindo ambas as partes e provas apresentadas.
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