Alvim Leste Imóveis
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Quais medidas pode ser tomadas ao proprietário?
Tem o direito de cobrar o devedor sem expô-lo a vexame. Tem o direito de protestar o aluguel vencido ou ajuizar ação de despejo, e no caso basta o locatário purgar a mora para que a locação continue.
Locatário tem que pagar o seguro de incêndio?
Se estiver no contrato.
Quando consigo usar o depósito caução do aluguel?
Por lei após a dissolução do contrato e a vistoria do imóvel o valor da caução é devolvido ao locatário com a correção da poupança. Não cabe nenhuma outra possibilidade de uso, a não ser em comum acordo com o locador. Pessoalmente eu desaconselho essa prática.
Como posso me tornar um corretor imobiliário?
Tendo ensino médio, fazendo o curso Técnico em Transações Imobiliárias e cadastrando-se no CRECI.
Cobrança de duas taxas pelo cartório, como resolver?
Sim, correto. É pelo valor cheio da transação e não só pelo financiamento.
O contrato de aluguel de 30 meses pode ser rescindido pelo o locador?
Durante a vigência do contrato não a menos que o inquilino dê causa a ação de despejo.
Qual a vantagem de comprar uma casa à vista?
Você toma posse dela imediatamente, sem a burocracia de esperar um financiamento bancário.
Quais são as maiores novidades na lei do inquilinato?
As últimas alterações foram introduzida pela lei 12744 de 2012 e pelos artigos. 276 e 282 do CPC.
Como colocar o imóvel em usufruto?
Através de escritura publica devidamente levada a registro no cartório de registro de imóveis.
O IPTU atrasado pode ser parcelado?
Isso você tem que ver com a Prefeitura credora desse IPTU. Normalmente as prefeituras são razoáveis quanto aos acordos.
Tenho uma casa antes do meu casamento, meu esposo tem direito?
Em regime de comunhão universal tudo é partilho meio a meio. Em regime de separação parcial só será partilhado o que for conseguido em caráter oneroso durante o casamento (ou união estável); em regime de separação total os bens não se comunicam. Isso em caso de separação. Em caso de morte não será mais direito de família e sim de sucessão onde o seu cônjuge pode ser meeiro, herdeiro, herdar totalmente os seus bens ou não herdar nada. Sua pergunta foi muito vaga para a complexidade do tema.
Se o inquilino não pagar a água e a luz quais providências tomar?
Depende do que reza o contrato. Num contrato bem feito e bem acompanhado o inquilino deve passar as contas de consumo ao CPF dele de forma que se ele não pagar o locador não será afetado.
Como eu posso fazer para solicitar matrícula antes de locar?
Indo ao cartório de registro de imóveis que atende à comarca; é um documento público que só pelo endereço você consegue.
Oq fazer quando o inquilino não pagar o aluguel já está com 3 meses de atraso?
Só cabe ação de despejo. Sinto muito mas é isso.
Como eu consigo fazer para comprar apartamento pela tenda?
Www.tenda.com Cadastre-se no site e contará com toda a assessoria necessária.
A lei do consumidor e valida para contrato de locação?
A lei do consumidor vale para relações de consumo. A lei que rege relações locatícias é a lei 8245/91 que não prevê direito de arrependimento. Aliás, mesmo em relações de consumo o "famoso direito de arrependimento" só vale para serviços ou produtos contratos FORA DO ESTABELECIMENTO.
Eu quero comprar meio lote a vista. Porém meio lote não tem escritura é possível comprar?
Você corre o risco da prefeitura não permitir o desmembramento e você ficar sempre amarrado ao dono da outra metade do terreno.
Na matrícula do imóvel aparece a escritura dele?
Aparecem todos os dados importantes da escritura.
Posso solicitar alteração na data do repasse?
Contratos podem ser mudados pela vontade de AMBAS as partes.
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