Alvim Leste Imóveis
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Como mudar o nome da conta de luz?
Apresente à concessionária documento hábil, como por exemplo escritura do imóvel ou contrato de locação.
Como se calcula itbi?
Normalmente os sites das prefeituras são bastante intuitivos.
O q faço nesse caso. Ja q estou disposta a pagar?
Se o imóvel já foi leiloado o que a Caixa quer que você pague? Fique sossegada que no Brasil não existe prisão por dívida, exceto de pensão alimentícia. Consulte um advogado ou a defensoria pública para saber se essa dívida é legítima.
Quem tem direito à isenção de condomínio?
Condomínio é rateio de despesas e em principio ninguém está isento de contribuir com essas despesas. É comum que o síndico receba a isenção do condomínio em troca do trabalho dele, mas isso precisa estar convencionado ou ser aprovado em assembleia. E embora não seja comum, o mesmo se aplica a subsíndico e membros do conselho. Não existe isenção de despesa condominial por idade ou situação financeira do condômino.
Tem multa para cancelar um contrato de aluguel que ainda não foi inici.
Pois é: contratos são assinados para serem honrados. Tente negociar uma multa menor.
Como mudar o nome da conta de luz pela internet?
No site da concessionária. Normalmente esses sites são bem intuitivos; se ainda assim você não conseguir ligue para o SAC da concessionária e peça ajuda.
Certidão de onus reais de imóvel só o cartório emite ou consigo tirar.
Consegue tirar pela internet mas com custos. Fica mais barato se você for ao cartório.
O que é ITR?
ITR - Imposto sobre Propriedade Territorial Rural. Trata-se um imposto federal incidente sobre propriedades rurais.
Posso pedir o imóvel em contrato de 12 meses como determina o contrato?
Não é que o contrato não vale; é que só caberá denúncia vazia (quero o imóvel porque não gosto do inquilino) após cinco anos de ocupação. Vide os artigos 9º e 47 da lei da locação.
O que significa IPCA?
Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo.
Como consigo segunda via da escritura?
Se sabe onde ela foi lavrada é só ir ao cartório de notas. Se a escritura foi levada a registro basta comparecer ao cartório que atende à circunscrição.
Como fazer para pedir ligação de energia?
Compareça na concessionária ou acesse o site da mesma, munido de documento hábil como por exemplo a escritura do imóvel, contrato de compra e venda, locação, etc.
Quanto tempo tenho para desocupar imóvel?
Se o contrato estiver no prazo indeterminado o aviso prévio é de 30 dias.
Posso usar caução para pagar aluguel atrasado?
A priori não. A caução é para garantir ao locador que o imóvel será devolvido da forma que foi locado e sem dívidas pendentes de forma que se o locador permitir que você o use agora ele ficará sem garantia. Entretanto, se ele quiser permitir a liberalidade a lei não o impedirá.
Imóvel integralizado pode ser vendido?
A integralização do imóvel só se concretiza com o registro na matrícula do imóvel que não será mais do sócio e sim da empresa de forma que pode ser vendido pela empresa.
Como fica o contrato de locação com fim do contrato com a imobiliária?
Faça um aditamento com o inquilino para que ele passe a pagar diretamente a você.
Como tirar escritura de terreno?
Supondo-se que você o tenha comprado do proprietário em qualquer cartório de notas.
Como faço para refinanciar casa pelo Santander?
É preciso ver essa possibilidade no Santander.
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