Alvim Leste Imóveis
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Como encontrar número da matrícula do imóvel?
A forma mais barata de obter essa informação é reportar-se diretamente ao cartório de registro de imóveis que atende à comarca.
Quanto tempo demora para transferir de nome o IPTU depois de dar entrada?
Vide prefeitura local. Dependendo do mês em que você der entrada no pedido talvez leve mais de ano.
Quero comprar um apartamento mas não tenho entrada?
Agentes financeiros não financiam 100% do imóvel. Já pensou em comprar na planta? Ou por consórcio imobiliário?
Posso cobrar multa por quebra de contrato?
O que diz o contrato? Siga-o.
Como fazer para tirar segunda via e quanto custa?
Reporte-se ao cartório que lavrou a escritura.
Como faço para descobrir dívidas de condomínio do imóvel?
É preciso pedir o "nada consta" ao síndico do condomínio. E isso apenas te garante que a unidade não tem dívidas. Se as dívidas forem do condomínio para com terceiros (normal dívida trabalhista) não aparecerá no "nada consta da unidade". Aconselhável ao menos tirar as certidões de distribuição.
Qual o prazo que tenho para sair do imóvel que moro?
Acordo entre as partes.
Como deve ser feita a compra de um imóvel?
Atualmente ela assina a escritura e você passa o PIX simultaneamente.
Reajuste aluguel anualmente?
Anualmente. Isso deve inclusive constar do contrato.
Como posso comprar um imóvel usado sem renda alta?
O financiamento sempre será proporcional à sua capacidade de pagamento.
Quais as vantagens de comprar sala comercial direto com o dono?
Como o proprietário não pagará intermediação imobiliária talvez ele te de um desconto.
Com a pré-aprovação tenho segurança para comprar o imóvel?
Pré aprovação não é aprovação. Consiga a aprovação antes de comprometer-se.
Como fazer para reajuste de aluguel?
Pelo índice pactuado. Use o site "calculoexato" que é bastante intuitivo.
O que precisa para fazer contrato de aluguel?
Siga a lei 8245/91.
Como consultar nome do dono do terreno?
Rua Araticum na Vila Progresso é no 12º Oficial de Registro.
Como posso limpar meu nome para adquirir um imóvel?
Pagando ou negociando as pendências.
O que posso fazer para comprar um apartamento sendo autônomo?
Comprovando renda pela declaração de imposto de renda.
Onde reclamar de imóvel abandonado?
Na prefeitura.
Quanto tempo antes deve ser avisada do reajuste do aluguel por lei?
Estando o reajuste pactuado no contrato nenhuma necessidade de te avisar vez que você conhece o contrato que você assinou.
Como calcular a % de juros no atraso no pagamento do condomínio?
Atualização monetária + juros convencionados ou 1% a.m. + multa de até 2% sobre o débito.
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