Alvim Leste Imóveis
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Como achar a proprietária de um imóvel que está sendo invadido?
Pela matrícula do imóvel. E isso você consegue no cartório de registro de imóveis que atende à comarca.
Quando devo entregar as chaves do imóvel?
Isso você combina com o comprador antes de realizar a venda.
O locatário pode devolver o imóvel antes do termino do contrato?
Pagando a multa pela rescisão antecipada pode.
Como comprar sala comercial pela tabela price?
Simplesmente optando pela PRICE no financiamento.
É comum cobrar sinal de 20% em dinheiro no financiamento com FGTS?
Não, nem sempre você terá que dispor de sinal. Muitas vezes o proprietário exige de sinal apenas um valor simbólico já que a entrada será por FGTS. Ainda: proprietários existem que nem ao menos exigem sinal nessa situação.
Quanto custa uma transmissão de imóveis?
Depende de "n" fatores.
Tenho algum respaldo por lei por não ter sido informada da proibição?
Pela lei da locação o locatário é obrigado a cumprir com as regras do condomínio de forma que seria sua obrigação buscar as normas condominiais. Entretanto a justiça pode considerar abusiva uma norma que pretenda proibir condutas dentro da unidade autônoma. Tudo bem proibir cigarro na sacada mas dentro do apartamento? Você pode tentar a sorte na justiça. Peça ao locador a convenção e o RI do condomínio. E avalie se vai ou não cumprir as normas. Isso é uma questão sua com o condomínio, ok?
Como conseguir isenção do itbi?
Como ITBI é um tributo municipal e como no Brasil temos mais de cinco mil municípios te aconselho a ver no município onde se localiza o imóvel.
Quanto custa escritura de terreno?
Depende: valor do terreno? Onde esse terreno está localizado?
Posso vender imóvel abaixo do valor venal?
Sim pode; desde que o ITBI seja recolhido pelo valor venal.
Como fazer para alugar um apartamento?
Anuncie sua intenção.
Documentos para alugar imóvel?
RG. CPF, endereço e comprovante de renda.
Proprietário pode retirar inquilino com contrato de locação averbado?
Se consta do contrato que mesmo em caso de alienação a locação continua e se o prazo da locação ainda não venceu então você fica até o fim do contrato. Se não consta essa cláusula do contrato a averbação não surtirá nenhum efeito.
Quanto tempo demora para registrar um imóvel?
Prazo ordinário para exame, cálculo e registro 15 dias.
O que significa procuração ad judicia?
Procuração outorgada a advogado (s).
O contrato de locação residencial pode ser inferior a 30 meses?
Sim, o contrato de locação pode ser pelo tempo que as partes quiserem que seja; nada na lei obriga que seja de 30 meses. Quanto à escritura, pegue a matrícula desse imóvel no cartório de registro de imóveis que atende ao endereço e nessa matrícula constará onde foi lavrada a escritura. Não precisa levar documento algum porque o registro torna os documentos públicos, qualquer um pode requere-los. Evidente que você estará com seu RG.
Caução aluguel para que serve?
É garantia do locador. Tanto para cobrir eventual inadimplência quanto danos ao imóvel.
Qual o melhor curso do CRECI?
Escola depende mais da vontade do aluno do que da didática do professor.
Quanto custa inventário de imóvel?
Existem algumas variantes a serem consideradas e inventário é instruído por advogado. Consulte um ou se não pode pagar advogado busque ajuda na defensoria pública.
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