Douglas Silva

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Participante desde: 03/2023

SOBRE O RESPONDEDOR:

Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.

Minhas respostas

Qual a maneira de limpar o nome para financiar imóvel usado?

A melhor maneira e consultar o Serasa e a Receita Federal para consultar se tem dívida nome e no site dos banco que tem conta e já teve, a melhor maneira e registrato consulta tudo e paga a dívida.

Como antecipar parcelas financiamento imobiliário caixa?

Entra no site da Caixa e com o número do contrato entra em amortização de parcelas.

Como consultar certidão de imóvel pela internet?

Para consultar precisa ter a matricula do imóvel.

Quanto ganha um gerente de imobiliária?

Um gestos imobiliário ganha em média de R$ 60 mil reais anual.

Como calcular metros quadrados de um terreno?

Para calcular área e simples, mede frente e fundo do imóvel que terá o metro quadrado do imóvel.

Como calcular ajuste aluguel ipca?

O calculo do ajuste e simples pega o valor do aluguel e o acumulado dos ultimo 12 meses do ipca e faze a conta do ajuste da porcentagem.

Como pagar o iptu pela internet?

E preciso entra no site da prefeitura do município do imóvel e baixar o carnê ou boleto do iptu e paga pelo seu banco online.

Como registrar um imóvel construído em terreno?

É necessário averbar a área construída em cartório de registro de imóveis, será preciso algumas documentação para requerimento do interessado.

Como saber o número da inscrição cadastral do iptu?

Para saber a inscrição do iptu, com o documento do CPF, entra no site da prefeitura para ver o número de inscrição cadastral.

O que é o seguro fiança locatícia?

Muito importante, o seguro fiança dispensa o fiador e da mais garantia ao locatário, evita muitas burocracia na hora de alugar, garante a rapidez do processo, e outra coisa que o seguro cobre.

Quais são documentos preciso para simular um financiamento?

Documentos para simular só CPF e suficiente e algumas informações importante da pessoa como data de nascimento, quanto tempo de clt ou autônomo, se tem imóvel, renda bruta familiar, tem saldo FGTS e etc.

Qual o custo efetivo total de financiamento?

A CET custo efetivo total e a taxa que corresponde o financiamento, definida pela porcentagem mensal e anual. Também pode ver a porcentagem deste custo no valor total do empréstimo.

O que precisa para fazer a escritura de um terreno?

Não tem segredo, basta pega toda documentação do comprador e e ir ao cartório, se a compra for feita pelo banco o agenciador pode orientar de todo procedimento para realizar a escritura. Não esqueça do contrato de compra e venda.

Qual o valor da renda para alugar um imóvel?

Depende do valor do imóvel que o consumidor esta procurando para alugar, que o aluguel do imóvel não ultrapasse os 30% da renda familiar, tem o custo do condomínio, as taxas e iptu.

É seguro financiar pelo Casa Verde e Amarela?

O comprador irá passar pelo um processo de aprovação de crédito para ver se a renda comporta financiar o imóvel que ele deseja financiar, sendo aprovado neste caso a o agenciador do Casa Verde e Amarela garante a entrega do imóvel. O comprador tem que sempre avaliar seu investimento seja no casa verde e amarela ou pelo SFH.