Douglas Silva
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Douglas Silva é Corretor e Avaliador de Imóveis com formação em Ciências contábeis, está entre os TOP 60 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Financiamento. Condomínio, entre outras. Possuindo um total de 7 artigos publicados e mais 1.306 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2015 atuando principalmente nos bairros Carapicuíba, Osasco, Barueri e São Paulo, e já trabalhou em empresas como: Tegra, Gafisa, Dubai, Perfil, Direções, Vemplan e Lopes.
O que eu faço para saber o número do IPTU pelo endereço??
Basta ir até prefeitura do município onde o imóvel esta cadastrado e solicita a informações que deseja.
Como descobrir o cartório de registro de nascimento?
Para saber onde esta o registro de nascimento será preciso ir ou no portal de registro civil na opção nascimento e fazer a solicitação.
O proprietário pode alugar o imóvel mesmo com o contrato em dia?
Se for pela Lei do Inquilinato o proprietário não pode fazer este pedido até que o contrato esteja vigente só se houver a negociação que esteja determinada no documento do contrato.
Posso comprar um terreno com FGTS?
Pode sim se for para moradia poderá compra sem problema algum porque a Caixa irá seguir a regra do uso do FGTS.
Como descobrir se o valor do IPTU está correto?
O ideal e verificar o valor venal do imóvel e fazer os calculo da área construída e o metro quadrado da região mais alíquota que prefeitura estipula para o imóvel Com este calculo conseguira obter o valor do contribuinte do imóvel.
Como posso fazer hipoteca pelo Banco do Brasil?
Pode sim precisa ira até agencia do banco e fala com o gerente sobre a hipoteca do imóvel Porque o Banco do Brasil tem varia modalidade de crédito de empréstimo como garantia do imóvel.
Posso desistir de um imóvel que ainda não assinei o contrato?
Pode sim desistir da compra mas tem que ler o contrato para que não tenha prejuízo tem a comissão do corretor que devida e garantida por lei.
O que é o itbi?
E o imposto sobre a transmissão do bens imóveis e o imposto municipal que dever ser paga na transferência do imóvel.
Qual é o prazo para entregar o contrato para a caixa economica?
O prazo para entrega do contrato e de até trinta dias.
Como faço para registrar imóvel novo no cartório?
Precisar ir até o cartório de registro de imóvel e leva toda documentação necessária tanto pessoal com a do imóvel.
Qual o valor de terreno que a Caixa financia?
A partir de R 50 mil até R 15 milhão isso para terreno.
Qual o melhor seguro fiança?
O melhor seguro fiança e aquele que pode ser feito por algumas segurador.
Como calcular o custo do aluguel de um imóvel?
O calculo para saber o valor do aluguel do imóvel o valor do imóvel sobre 05 a 1 e terá o valor do aluguel.
Como faço para calcular área do terreno?
Simples calcular Basta pegar frente e largura as medidas e multiplicar um pelo outro que vai ter o o m² da área.
Como fazer para vender ágio de imóvel?
Uma venda de um imóvel esteja em ágio envolve a transferência de responsabilidade de uma dívida que ainda não foi completamente quitada E preciso fazer um contrato formal e registralo no cartório para que seja garantida a validade e a legalidade da transação.
Quais são os direitos que o inquilino possui?
O inquilino ele possui vários direitos que e garantido por lei São receber o imóvel perfeito isenção do pagamento de despesas extras de condomínio preferencia de compra sublocar o imóvel indenização por benfeitoria devolução do imóvel a qualquer tempo comprovante de pagamento e taxas administrativas.
Como fazer uma cobrança de aluguel?
A cobrança pode ser feita pelo proprietário do imóvel ou a imobiliária por meio de boleto bancário esta e a melhor forma mais utilizada na cobrança de aluguel.
Como descrever apartamento na proposta de compra?
A melhor forma de descrever a característica de imóvel e através do contrato de compra e venda do imóvel neste documento traz toda informação do vendedor e do comprador as informações do imóvel todo detalhe da negociação.
O que é certidão negativa de um imóvel?
Esta é uma certidão de ônus reais que descrever toda informações do imóvel se esta hipotecado ou não enfim qualquer evento que possa impedir a venda do imóvel.
Contrato de aluguel, quem arca com as obras ou reparos?
Neste que vai arca com a obra e o Locador do imóvel o locador tem a obrigação de deixa o imóvel em bom estado para o inquilino por outro lado o inquilino se comprometer entregar o imóvel em perfeito estado salvo em caso de deterioração por uso do imóvel.
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