Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Site para corretor de imóveis gratuito.
Imovelguide, vivalisto.
ImobiliÁria pode aumentar o aluguel?
Anualmente conforme consta em contrato.
Qual curso fazer para ser corretor de imóveis?
TTI ou Técnico em Transações Imobiliárias.
Qual melhor software para corretores de imóveis?
Eu gosto muito do CRM da Imoview e da Facilita também.
Qual o melhor CRM imobiliário?
Imoview.
Qual o valor das parcelas de imóvel de 150. 000, 00?
Independente do valor do financiamento, o valor das parcelas irá sempre de R$ 50,00 até 1/3 do seus rendimentos.
Quanto tempo construtora pode atrasar para entregar do imóvel?
Depende do que está combinado em contrato, normalmente cerca de 180 dias.
Como vende um imóvel que tem certidão positiva?
Normalizando a situação e conseguindo uma certidão positiva com efeito negativa.
Qual é o andar ideal para morar?
Depende do seu gosto, eu moraria em um andar intermediário para alto como penultimo, ante penultimo andares por causa da vista.
Que significa SFH?
SFH significa Sistema Financeiro de Habitação.
Como calcular a multa de quebra de contrato?
Vai multiplicar o aluguel por 3, dividir pelo tempo total do contrato e multiplicar por tempo restante Exemplo: Aluguel RS 1.000,00 tempo 30 meses com clausula e o cliente ficou 7 meses aluguel x 3 = 3.000/30 = 100,00 x 23 = 2.300,00 No exemplo a multa será de 2.300,00 a ignorar a clausula, pois, o cliente não ficou o tempo mínimo de 12 meses.
Como calcular a multa de quebra de contrato?
Primeiro saber qual é a multa que consta em seu contrato, se não houver clausula que determine um valor ou o proporcional, infelizmente não poderá cobrar multa por tal fato, porém, se houver um indexador ou valor, é só fazer a divisão do valor e pelo tempo de contrato e multiplica rpelo tempo restante.
Como comprar imóvel direto com proprietário?
Cuidado com o golpe do falso proprietário, ai, correrá o risco de perder o dinheiro e o imóvel, a comissão do corretor quem deve pagar é o proprietário e é justamente para te proteger de possíveis fraudes.
Qual o valor de uma matrícula atualizada de imóvel?
Algo em torno de 50 a 90 reais a depender do cartório ou imobiliária.
Qual o valor de uma matrícula atualizada de imóvel?
Algo em torno de 50 a 90,00.
Preciso pagar aluguel em atraso, antes de sair do imóvel?
De alguma forma terá que pagar o aluguel atrasado, seja, antes de devolver o imóvel ou depois, importante é negociar com a imobiliária para que não seja na justiça e isso venha macular seu cpf para locações e compras futuras.
Qual a multa para quebra de contrato de aluguel?
Normalmente a media proporcional de 3 aluguéis.
O que é subsidio para comprar apartamento?
É uma "ajuda" para comprar seu imóvel, a depender de renda e dependentes, pode ser um valor mais alto, já quem tem um salário maior, muitas vezes nem recebe subsidio.
Quem arca com a adequação de tubulação de ar condicionado no aluguel?
Sim, neste caso compete ao proprietário, como você disse é anterior ao seu contrato e você não possui o equipamento, no caso, o proprietário tem que ver a adequação conforme as regras condominiais.
Qual o melhor investimento para comprar um imóvel?
Comprar a vista o imóvel a vista.
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