Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Como comprar um apartamento?
Pode declaração de IRPF também serve para comprovação de renda.
Como faço para anunciar casa para venda?
Se for proprietário é melhor encontrar um corretor de imóveis ou imobiliária de confiança para que possam te orientar anunciar e intermediar a venda da sua casa.
Proprietário pode retirar inquilino do imóvel?
Não, a lei do inquilinato não permite, exceto que haja algum acordo com o locatário.
Como devo responder uma carta de desocupação de imóvel?
Já venceu o contrato, ou, dividas de aluguel em atraso? Caso sim, infelizmente o proprietário está no direito dele, caso houver contrato vigente, ele que entre na justiça e perca dinheiro.
Posso usar o meu FGTS para comprar um segundo imóvel?
Nem sempre, se o imóvel for em outra cidade, ou, possuir até 33% do primeiro, é possível utilizar o FGTS, caso contrário, não.
Qual o valor máximo de renda bruta familiar preciso ter para obter algum desconto em ITBI e registro pelo financiamento Caixa Casa Verde e Amarela?
O desconto no ITBI e registros, normalmente são uma cortesia da construtora, pergunte ao seu corretor quais as disponibilidades em sua cidade.
Como saber o nome do proprietário de um imóvel pelo endereço?
Já perguntou a vizinhos do imóvel?
Corretor de imóveis faz o que?
Intermediação de compra e venda, orientação sobre bônus e ônus de um imóvel.
Como calcular multa de atraso de aluguel?
Já entrou em contato com o setor de rescisão da sua imobiliária, ou, proprietário? As vezes podem segurar pra você sem multa.
Promessa de compra e venda do imóvel pode ser verbal?
Não, mesmo promessa de compra e venda escrita tem quem desista, imagina falado.
Como me proteger de um locador meio duvidoso?
Muitas vezes as pessoas para fugir das "burocracias" alugam direto com o proprietário, as burocracias são para proteção de inquilino e proprietário, na sua situação, proprietário não pode ir até a casa enquanto houver um contrato de locação vigente, filme ele aí, tire fotos, arrume testemunha que ele vai ao imóvel e vá ao fórum, solicite um advogado e entregue as chaves em juizo.
Tenho direito a casa comprada antes do casamento?
Apenas se for comunhão total de bens, com pacto nupcial.
Como fazer portabilidade de financiamento?
Não a portabilidade é troca de instituição financeira para poder financiar um imóvel maior deverá realizar uma permuta e fazer novo financiamento novo valor novas taxas de juros e tempo.
Como trabalhar com avaliação de imóveis?
Estudando, seja, através de cursos da área, ou, trabalhando em imobiliaria, avaliação de imóveis, é um conjunto de informações que te levam a conhecer e determinar um valor mercadológico sobre determinado Imóvel.
Quanto a construtora pode reter em caso de distrato?
O que estiver em contrato como multa de rescisão.
Qualquer terreno pode ser financiado?
Se estiver devidamente escriturado e com cnd ok, si.
Existe casa isenta de IPTU?
Existe porém para se informar e se cadastrar a respeito de isenção de IPTU é necessário ir até o setor de IPTU da prefeitura de sua cidade.
A imobiliária tem direito ao primeiro aluguel do inquilino?
Sim pois se trata de nova locação vistoria contrato e anúncios tem custos que são supridos com o primeiro aluguel.
Contrato de aluguel pode ter dois locatários?
Pode a critério de quem realizar análise e contrato.
Como financiar um apartamento com o nome sujo pela Caixa?
Não, você não pode comprar nada com o nome sujo, possuir o CPF cadastrado nas centrais de proteção ao crédito é dizer que você é mau pagador e nenhum financeira será sua credora.
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