Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Pagar menos na transferência de imóvel?
Sim quando é o primeiro imóvel a taxa é mais em conta ou seja possui um desconto.
Quem paga o condomínio Inquilino ou locatário?
O inquilino que faz uso e gozo do condomínio é quem deve pagar o rateio da despesas do mesmo.
IPTU vem no nome de quem?
Do proprietário em nome do inquilino só o boleto do aluguel e as contas de consumos como água gás luz e telefone.
No IPTU vem o valor do imóvel?
Não virá talvez o valor venal do imóvel para saber o valor atual do imóvel será necessário contratar um profissional para isso seja corretor de imóveis ou perito avaliador.
Como posso financiar terreno pelo Bradesco?
Sim pode solicitar aprovação cadastral para poder comprar um terreno via banco Bradesco.
É obrigatório pagar multa de condomínio?
Sim bem como é seu dever cumprir com as regras condominiais e pagar a taxa de condomínio em dia para evitar outras futuras multas.
Site grátis para corretor de imóveis.
Experimente o Vivalisto é uma excelente opção para quem está começando.
Quando o locador pode acionar o fiador?
A qualquer momento que tentar conversar com o locatário não há retorno esperado ser fiador é isso aguentar as buchas.
Proprietário pode pedir imóvel para uso próprio?
Pode para uso próprio para cônjuge ou dependentes.
Como faço para calcular o valor do imóvel por metro quadrado?
Contratando um profissional experiente e capacitado para isso pois é necessário expertise e conhecimento do mercado infraestrutura e bairro.
Imóvel alugado quem paga o IPTU?
A depender do contrato se constar que será o locatário inquilino o mesmo poderá e deverá pagar.
Compromisso de compra e venda deve exigir sinal?
Pode haver a exigência por parte do proprietário como sinal ou arras afim de garantir o direito e exclusividade de compra.
Por que as construtoras entregam o apartamento no contrapiso?
Por ser mais barato e porque na maioria das vezes os compradores não gostarão dos pisos padrão e ao trocar perderão a garantia então a opção mais viável é na laje.
O que é vgv imobiliário?
VGV significa Valor Geral de Vendas em qualquer setor assim bem como no imobiliário será para referenciar o que se tem a vender ou foi vendido.
Como comprar terreno pelo Banco do Brasil?
Não tem como únicos bancos a financiar terrenos são Caixa Econômica Federal e Bradesco se terreno for em condomínio de alto padrão Banco Daycoval.
O que é um apartamento de alto padrão?
É um apartamento de nível superior na estrutura no acabamento podendo partir de 1000000 seu valor de venda com tamanho superior aos apartamentos tipo comum como método construtivo de laje ou seja você consegue mudar o layout do apartamento individualizando ele.
Imobiliária pode ajuizar ação de despejo?
Pode e deverá ajuizar em caso de não cumprimento de obrigações com pagamentos de alugueis e outros pertinentes ao locatário.
Lei inquilinato proprietário pode pedir imóvel?
Pode pedir nas seguintes situações quando o imóvel for ser demolido para uso proprietário de cônjuge ou dependentes quando não há para onde ir porém o locador deverá pagar a multa.
Anunciar imóvel para alugar
Se você for corretor de imóveis é só se cadastrar se não for deverá contatar um para que este faça o anúncio.
O que significar creci ativo/não regular?
Que você precisa procurar a delegacia do CRECI para regularizar sua situação seja anuidade atrasada seja a declaração de não ocorrência que se deve declarar em janeiro sobre lavagem de dinheiro ou não votou na eleição do CRECI.
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