Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Porque donos de alugues não aceitam reduzir preços?
Porque o imóvel de locação é a forma que ele tem de investimento reduzir valor é deixar de lucrar a única forma de reduzir aluguel é ninguém alugar ele e deixar desvalorizar.
Quem tem direito de preferência na compra de imóvel?
O inquilino exceto que seja permuta ou que o mesmo abra mão do direito e preferência.
Como faço para calcular a área quadrada de um terreno?
Você deve multiplica comprimento por largura.
Quem é o responsável por manutenção de imóvel alugado?
Manutenção estrutural é o proprietário o inquilino tem obrigação com manutenção simples de assessórios como válvula de descarga torneiras etc.
Imóvel mcmv pode ser vendido?
Pode sim só não utilizar o FGTS para que o novo comprador possa utilizar.
Site pronto corretor de imóveis.
Experimentou já o vivalisto.
Como consigo registrar um terreno pela internet?
Não registra você precisa procurar um cartório de notas com procuração da loteadora contrato de compra e sua documentação pessoal.
Como faço para financiar um imóvel que não está registrado?
Nada qualquer banco Irá liberar dinheiro diante de um imóvel que seja dado como garantia e para isso devese estar regularizado e registrado.
Desistir de simulação aprovada da Caixa dá queda no cpf?
Desistir da simulação não interfere em nada seu CPF o que interfere é distrato de contrato.
Como fazer a portabilidade de financiamento imobiliário para o Santander?
Você deverá passar por análise cadastral pelo Santander sendo aprovado deverá fazer o interveniente quitante pagando seu atual financiamento deverá pagar novo ITBI e buscar auxílio de um corretor de imóveis aí em sua cidade.
Posso quebrar parede de apartamento?
Pode se possuir uma ART assinada por um engenheiro pois para quebrar paredes é necessário saber se são ou não estruturais e se podem ocasionar transtornos maiores ao prédio como queda e demolição.
Quem é o locatário no contrato de aluguel?
LocatÁrio é o inquilino.
Fazer consórcio imobiliário vale a pena?
Vale se você possuir condições de pagar parcelas e águardar até ser contemplado que pode ser nós primeiros meses ou nos últimos.
Qual significado de permuta?
Permuta é a barganha é troca de imóvel no outro imóvel ou como pagamento aceitar trabalho veículos ou outros bens além de dinheiro.
Qual a duração do curso para tirar o CRECI?
O MEC pede tempo mínimo de 6 meses mas a depender de você conheço pessoas que levaram 2 anos pra concluir.
Por que devemos usar um CRM imobiliário?
Não devemos o CRM é um facilitador ajuda a não esquecer atendimentos a cumprir agendas e deveres mas se conseguir manter tudo sob controle através de caderno pode ser também.
Qual CRM imobiliário é o melhor?
Eu gosto muito do imoview e do facilita.
O inquilino tem que pagar IPTU?
Se constar em contrato sim.
O que é cozinha gourmet?
É uma cozinha com um algo a mais que uma cozinha comum cozinha gourmet é uma cozinha com ilha pode ter máquina de chop torre quente é o toque de sofisticação onde não cabe só dizer cozinha.
Um corretor pode abrir uma imobiliária LTDA e colocar como endereço a casa aonde mora?
E o que você vai apresentar as construtoras em que pretende abrir parcerias Ou onde levará os proprietários e clientes de imóveis de terceiros Acho que são perguntas que são pertinentes a quem quer abrir imobiliária não é possível querer ganhar mais se não está disposto a gastar mais pra justificar e chamar os clientes.
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