Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
É possível cancelar sinal de segura de imóvel?
Você pode até cancelar a sequência da compra mas no geral este sinal normalmente não é devolvido tratase de um sinal para pagar algumas despesas ocorridas até este momento de assinar contrato mas conversa com a construtora e tente um acordo.
Sou obrigada a mostrar comprovantes de alugueis pagos?
A advogada não tem direito nenhum de te exigir nada que não seja judicialmente salvo exceção que ela esteja administrando para a dona neste caso quem tem o dever e a obrigação é a contratante e não você porém o de condomínio de houver taxas extras como reforma construção pintura fundo de reserva recomendo apresentar os boletos com os recibos e cobrar o ressarcimento que é obrigação da dona fazêlo.
Como medir metro quadrado?
Multiplicando lado por lado por lado exemplo um retângulo 1x2 será 2 metros quadrados um quadrado 2 por 2 será 4 metros quadrados.
Pela internet posso consultar meu score?
Pode sim através do site do Serasa conseguirá até pelo aplicativo gratuito.
O que precisa para ser corretor de imóveis?
Ser maior de idade possuir ensino médio completo e fazer um curso técnico em transações imobiliárias fazer estágio obrigatório e dar entrada de inscrição para filiação no CRECI de sua região.
O que é condomínio?
CondomÍnio pode ser uma partilha de herança é uma associação de pessoas que tem um interesse comum e partilham tudo sobre aquele bem assim também ocorre com imóveis podendo ser condomínio vertical para apartamentos e condomínio de lotes e casas onde pessoas compram uma fração ideal e pagam as despesas coletivas de acordo com está fração.
Pessoa Física pode alugar imóvel para pessoa júridica?
Primeiro é importante ler e entender sobre a razão social da empresa a respeito da nota fiscal não se emite nota fiscal na locação de imóveis pois não tratase de serviço você não paga ISS.
Seguro de imóvel locado quem paga?
O locatário inquilino é quem paga o seguro.
Inquilino pode sublocar um imóvel ou para outra pessoa?
Não somente poderá fazer sublocação de parte do imóvel ou do total do imóvel mediante aprovação por escrito e assinado pelo proprietário e o valor não poderá gerar lucros para que não tenhas que devolver em uma possível ação cível.
Só o locador pode rescindir o contrato antes do prazo?
Locador não pode rescindir o contrato sem que seja para uso próprio cônjuge ou dependentes desde que não tenham para onde ir ou imóvel precisa de demolição locador é o proprietário locatário é quem aluga ou seja inquilino.
O locador pode expulsar o locatário quando quiser?
Não somente com ação judicial de despejo ou ao término do contrato de 30 meses.
Porque apartamento face norte é melhor?
Não é melhor pode ser no prédio que você viu o que torna um apartamento melhor é a vista livre quanto mais livre e limpa for uma vista mais será valorizado.
Tem como passar um terreno para outro nome à distância?
Quem compra o imóvel pode escolher onde registrar o imóvel qualquer lugar do Brasil que tenha um cartório de notas no caso precisará emitir todas CNDs do imóvel do vendedor e comprador emissão de uma procuração do vendedor e sua tia procura o cartório de notas em Fortaleza para transferir.
Como consultar a matricula do imóvel pelo endereço?
Indo até o cartório de Registro de imóveis da cidade e solicitar a matrícula atualizada do imóvel por meio de endereço completo, pagar as custas.
Como eu faço para descontar FGTS em financiamento?
Sendo demitido sem justa causa saque aniversário e antecipação de saque aniversário.
Imóvel em rua íngreme é ruim?
A rua pode ter barulho maior interferência são em ruas de acesso com muita movimentação porém no imóvel interferirá a qualidade da obra hoje em dia existe janelas portas com isolamento acústico.
Pode o corretor cobrar comissão?
Se ele trabalhou venda e locação do imóvel e apresentou o cliente sim ele poderá cobrar a comissão após fechamento do negócio ou se ele possuir contrato de exclusividade vigente.
Como consultar histórico de um imóvel?
Depois que você comprou vc vai querer saber É possível saber através das emissões das CNDs do imóvel e vendedores que deveriam ter sido apresentadas no cartório de notas para tais emissões recomendo procurar um profissional como despachante imobiliário imobiliário ou corretor de imóveis.
Militar pode ser corretor de imóveis?
Se fazer o que de Técnico em Transação imobiliária e se inscrever no CRECI de sua região pode sim.
O que valoriza mais terreno ou apartamento?
A depender valorização de imóveis acostuma ser iguais terranos casas apartamentos ou outros o que muda a valorização é o que acontece de melhorias no imóvel no bairro ou região um shopping uma faculdade ou outras facilidades.
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