Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
O IPTU quem paga é o inquilino?
A depender, se no contrato estiver que o inquilino pagará, não haverá problemas se o mesmo pagar.
De quem é a obrigação de limpeza de calhas na locação?
Durante o período da locação é obrigação e responsabilidade do inquilino.
IPTU inquilino ou proprietário quem paga?
Depende do que estiver em contrato, o proprietário pode passar a obrigação ao inquilino, desde que, haja em contrato constando isso.
Como posso financiar casas com nome negativado?
Primeiro você precisa mudar seu perfil de mal pagador, entrando em contato com seus credores e acertando sua dívida limpando seu nome.
Qual financiamento é mais fácil de aprovar?
Qualquer um, não existe distinção do que é o imóvel, mas, análise cadastral do comprador, imóvel e vendedor, estes sim podem influenciar na aprovação do crédito.
Qual a maneira de limpar o nome para adquirir imóvel novo?
AtravÉs do site do Serasa, ou, entrando em contato direto com seu credor e negociando, normalmente com pagamento a vista o desconto será maior.
O que é o que é ITBI?
O ITBI é Imposto de Transmissão de Bens e Imóveis, trata-se de um tributo municipal que se cobra a casa nova transmissão de registro do imóvel de forma onerosa, como, reformas estruturais, ampliação ou compra e venda do imóvel.
O que inquilino deve pagar?
Aluguel, IPTU, condomínio (exceto taxas extraordinárias e fundo de reserva) conta de água e luz.
Por que preciso emitir certidões ao comprar um imóvel?
Para comprovar que não existe riscos de o novo comprador ser lesado e perder o imóvel após dar dinheiro para o vendedor que sabia que estava com imóvel comprometido e causando prejuízo a terceiros.
O que seria convenção de condomínio?
É o tratado realizado no ato da entrega do condomínio afim de criar as regras e procedimento do condomínio, onde, para haver alteração na convenção, é necessário nova convenção com totalidade dos proprietários.
Consigo comprar um apartamento sendo autônomo?
Consegue sim, basta procurar um corretor de imóveis com experiência pra te ajudar aí em sua cidade.
Como fazer um site grátis para corretor de imóveis?
Experimentou o vivalisto já?
Avaliação de Apartamento Online.
Olha, seguramente não existe tal aplicativo, se você encontrar, cuidado para não cair em golpe e estelionato, é necessário ir ver seu imóvel, ver a estrutura, o condomínio, o bairro para poder definir o valor do imóvel.
Como transferir o IPTU para o meu nome?
Indo ao setor de IPTU da sua prefeitura com toda sua documentação pessoal e com contrato de compra e venda ou matrícula do imóvel em seu nome.
Empresa pode ser fiador de aluguel?
Depende de critérios da imobiliária, a imobiliária aceitando, precisa ler o contrato social para saber se a empresa pode ser fiadora.
IPTU pode estar no nome do inquilino?
Não tem necessidade, até porque, muitas prefeituras solicitam comprovação de posse de imóvel, ou seja, contrato de compra e venda ou escritura em nome do inquilino, o que não existe.
Quem paga itbi comprador ou vendedor?
O comprador do imóvel é quem paga a documentação e taxas de transferências e transmissão do imóvel.
Construtora pode cobrar juros durante obra?
Não, quem cobra o Juros Obra é o banco que está financiamento, no geral a Caixa Econômica Federal.
É possível um herdeiro cobrar aluguel de outro herdeiro?
A depender do que constar em escritura, se o imóvel estiver registro o contrato de locação, o imóvel até pode ser vendido, porém, será vendido abaixo de valor de mercado e o novo comprador precisará ficar ciente que ele poderá perder o imóvel, caso, haja hipoteca por parte de não pagamento do aluguel.
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