Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
O locador tem direito a ter o contato do locatário?
Não recomenda-se, pois, pode fazer vocês começarem a realizar acordos diretos e de maneira irregular, causando transtornos em uma futura rescisão.
Conveter Polegadas em Centímetros.
Multiplicando cada polegada por 2, 54cm que é o valor médio de uma polegada em centímetros.
De quem é a responsabilidade de transferir o imóvel?
Havendo ciência que o imóvel não será mais seu e sim do seu amigo, poderá realizar sim, desde que, não haja bloqueio por ações trabalhistas ou outras dívidas.
O que quer dizer TTI?
Curso Técnico em Transações Imobiliárias.
Quais as vantagens de um CRM para corretor de imóveis?
Facilitar o dia a dia do corretor, sendo ótimo para cuidar de agendas de atividades, ofertas de imóveis para clientes e fluxo de cada processo.
O que acontece se o fiador vende seu imóvel?
Não, pois, a partir do momento que começou a vender o imóvel, é justo que você não o coloque mais como garantia locatícia, alias, se você vir perder o imóvel, deverá devolver todo o valor recebido pelo comprador e mais danos.
Preciso ter o nome limpo para financiar um imóvel?
Sim, não possuir nome limpo é dizer que seu perfil é de mal pagador, então, será necessário limpar seu nome.
Vender imóvel direto a cliente que corretor apresentou.
Acontece um processo realizado pelo corretor de imóveis que teve gastos com anúncios e gastou combustível para fazer fotos do seu imóvel e acompanhar a visita, o que você faria se após um trabalho seu, o contratante não lhe pagar o combinado?
Matrícula do imóvel é o mesmo que escritura?
Não, escritura é o translado de transmissão a ser averbado e registrado no registro do imóvel.
O que significa o RGI de terreno?
Registro Geral de Imóvel.
Pode fazer roca de Corretor enquanto vigora o contrato?
Pode sim, basta informar o corretor de imóveis e pagar a multa que constar em contrato, afinal, não é ético receber pelo trabalho de outro.
Matrícula atualizada de imóvel tem validade?
Sim, validade de 30 dias.
IPTU em atraso vai para divida ativa?
Vai sim, e o imóvel pode ser desapropriado e enviado para leilão, afim de saldar a dívida.
O que é alienação imobiliária?
É um condicionante incluso em sua escritura e registrado em sua matrícula, ao comprar um imóvel financiado, ele é seu sob o condicionante de pagamento do financiamento ao fiduciário banco.
Pode escolher qual dos dois vai assinar o contrato ?
Os dois deverão assinar o contrato, uma vez que são casados, deverá constar os dois e os dois assinam.
É possível colocar um terreno no nome de duas pessoas?
Se o imóvel estiver quitado, basta realizar uma nova escritura publica e adicionar as partes interessadas.
Pode vender imóvel para filho?
Se não houver dívidas ativas, bloqueios judiciais ou outras que possam interferir na transmissão da posse, você pode vender para quem querer, basta ele ser de maior.
O que é e para que serve o RGI?
RGI é o Registro Geral do Imóvel, ele é a certidão de nascimento do imóvel e nele deve haver todas as transmissões de posses, reformas estruturais, ampliações e outras coisas pertinentes a alterações em registro.
O que é feito com o dinheiro da fiança?
Se você pagar seguro fiança, muito provável que a segurada utilize o valor para pagar salários de funcionários, despesas de escritório em geral.
Como ficar isento de IPTU?
Indo até o setor de IPTU da prefeitura de sua cidade para solicitar a inscrição pra isenção e lá se informar sobre.
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