Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Quais os melhores métodos para alugar apartamento novo?
Através de imobiliaria.
Como fazer avaliação de imóvel para venda?
Levando ele pra um corretor de vendas de terceiros ou imobiliaria.
Como fazer avaliação de um imóvel para venda?
Anúncio em imobiliária.
Para quem paga a entrada do imóvel?
A entrada pertence ao vendedor, para o banco você paga o financiamento, se pagar o valor para o banco será amortizado do seu financiamento e o proprietário não receberá a parte da venda da entrada.
Quando o pai morre quem tem direito aos bens?
O que diz o inventário a respeito do imóvel? Sua mãe pode te expulsar, mas, se você é herdeiro, ela é obrigada a te pagar a porcentagem que te é de direito sobre valor de aluguel do imóvel, no caso, é necessário avaliar o valor de aluguel se custar 1000 e vc tem 25% ela tem que te pagar 250,00.
Após ter o financiamento imobiliário negado, quanto devo aguardar?
Você deverá águardar 6 meses e saber o motivo que te foi negado para poder mudar a situação.
Quais os direitos do inquilino quando o proprietário pediu o imóvel?
Ele deve te devolver o calção inteiro e te pagar até multa contratual por quebra de contrato se possuir.
Quando o síndico pode aumentar o valor do condomínio?
O condomínio é consumo geral com áreas comuns rateada entre todos os condomínios, se aumentaram o consumo ou houve reajuste de água e luz, são fatores que o síndico não tem como prever.
Como saber se o imóvel que vou alugar tem dívidas?
Você não precisa saber se tem dívidas o imóvel que vai alugar, não haverá risco de perder a posse.
Como é cobrado o IPTU proporcional?
Errado, dividi-se IPTU por 30 e multiplica-se por 8.
Quem fez empréstimo do FGTS tem direito ao saque aniversário?
Aguardar a situação ser regularizada, pelo menos se não sacar este ano o valor vai ser adicionado juros e não perderá.
Quando não posso utilizar o FGTS para compra de imóvel?
Sim, só buscar pelo novo imóvel ou contratar um corretor de imóveis para te auxiliar.
Qual seguradora faz o seguro fiança?
Qualquer seguradora pode fazer o seguro fiança, basta saber qual a operadora que a imobiliária aceitar.
O que é área externa de uma casa?
Quintal, garagem, área externa.
Como calcular o valor do imóvel por metro quadrado?
Com conhecimento e expertise de mercado, ou, contratando um profissional experiente.
Como se chama o apartamento no penúltimo andar?
Não existe, a não ser que for duplex, triplex, laje, mas, você já saberia o nome por ter sido vendido como tal.
Como calcular o valor das parcelas de financiamento imobiliário?
AtravÉs da simulação do banco será possível ter valor de amortização, juros e seguros.
O que faço para comprar um imóvel e passar para o nome do meu filho?
Comprando a vista, ou, se comprar financiado será necessário quitar o financiamento pra poder transferir para outros nomes.
Qual banco tem a menor taxa de juros para financiamento imobiliário?
Caixa Econômica Federal através dos programas habitacionais.
Qual é o valor da prestação mensal referente a um financiamento?
A depender de cada banco e análise de crédito, solicitar uma simulação ao seu corretor de imóveis ou analista de crédito.
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