Juliano Cardoso
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Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Qual o valor de um consórcio imobiliário?
Depende da operadora ou banco.
Sou casado e posso comprar um imóvel sozinho?
Não, você precisará constar seu cônjuge e o mesmo será seu sócio na compra.
Quantos meses pode atrasar o aluguel?
O correto é não atrasar, mas, tem imobiliaria que após atrasar 30! dias entra com ordem de despejo.
Qual a taxa de juros de um consórcio Imobiliário?
Consorcio não possui juros, o que eles possuem são taxas de administração e para determinar a porcentagem, será necessário perguntar ao banco ou vendedor de consorcio ao qual for comprar.
Como posso descobrir se serei o primeiro dono do terreno?
Se é lançamento, você está comprando com a loteadora, você muito provavelmente será primeiro dono, se vai comprar de outra pessoa, não será.
É possível colocar um terreno no nome de duas pessoas?
Se o terreno estiver quitado é possível sim colocar no nome de tantas quantas pessoas querer, se estiver financiado o terreno, não será possível alterar a escritura e registro até o encerramento das parcelas.
Como consultar a matrícula do imóvel grátis?
Não existe como, a não ser que consultar uma matrícula antiga.
Como vender um terreno financiado pelo banco?
O comprador precisará ser aprovado na análise de credito do banco que ele pretende financiar, sugiro que encontre um corretor de imóveis experiente em sua cidade para que ele possa te orientar e ajudar.
O que está incluso no valor do aluguel?
O aluguel, salvo exceção que se alugue pelo pacote Aluguel + Condomínio + IPTU.
Um corretor precisa ter um CRM imobiliário?
Não precisa, mas, a função do CRM é facilitar a vida do corretor de imóvel, recomento o BITRIX 24 que é um crm gratuito.
Como saber se houve registro nas matriculas?
Basta ir até um cartório de registro e solicitar uma matrícula atualizada deste número de registro.
Qual é a diferença entre loft e kitnet?
Uma kitnet pode ser um loft, mas, nem todos os lofts poderão ser kitnet, kitnet é usual apartamento/casa pequena e normalmente possui mais de uma por terreno e há divisões de cômodos, o loft é estilo salão industrial, ou seja, ambiente único onde apenas o banheiro separado dos demais ambientes.
Porque é mais rápido comprar terreno à vista?
Por não depender de análise de credito de banco que pode demorar mais o processo, compra a vista é pagar e registrar que é seu.
Como autônomo pode comprar imóvel pelo Itaú?
Primeiro é necessário ser cliente ITAU para comprar através do ITAU, você deverá movimentar a conta la que ja servirá como comprovação de renda.
Posso usar o FGTS para dar entrada no imóvel?
Se não possuir outro imóvel, posse ou usufrutos na mesma cidade ou limítrofe, poderá utilizar sim.
Site para corretores de imóveis.
JÁ experimentou o Vivalisto? É gratuito e dá oportunidade de análise de credito por via deles.
Vagas de emprego para corretores.
Catho, infojobs, Vagas. Com, LinkedIn, o próprio site das construtoras e imobiliárias.
Duração do curso CRECI.
No minino 6 meses para ser valido pelo MEC.
O que fazer para comprar um terreno com FGTS?
DeverÁ comprar o Terreno com projeto de construção, o FGTS poderá ser utilizado na construção do imóvel, pois, o uso do FGTS é apenas para aquisição de habitação.
Quem fica responsável pelo condomínio?
O inquilino, porém, se o mesmo não pagar o proprietário deverá pagar e cobrar o inquilino judicialmente.
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