Juliano Cardoso
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Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Vantagens de condomínios com torre única
Menos habitantes para dividir as áreas comuns.
Dedetização é o inquilino que paga?
Se já estiver morando no imóvel, se for cupins é o locador, se for outras infestações, o locatário pode fazer.
O que é minuta de contrato de locação?
É o contrato de locação em si.
Mínimo de entrada para financiamento de imóvel?
Cerca de 20% do valor de avaliação e compra.
Como faço para cancelar o contrato de exclusividade do meu imóvel com um corretor?
Desistindo de vender ou alugar por Durante o tempo de exclusividade.
Como fazer curso de corretor de imóveis?
Se inscrevendo em um curso de TTI Técnico em transação imobiliaria.
Compra e venda de imóvel penhorado?
Se o vendedor quitar a penhora, sim, será seguro, caso o contrário, se ele deixar de honrar com a penhora, você perderá o imóvel.
Inquilino precisa transferir titularidade de contas de consumo?
Claro, ou quer correr o risco dele não pagar para que seu nome e CPF sofram restrições?
Pode usar FGTS para comprar lote?
Não, o uso do FGTS pode ser aplicado apenas para aquisição da habitação.
Posso usar meu FGTS para quitar parcelas do meu consórcio?
Não, exceto que utilize seu FGTS pra aquisição de habilitação e não possua imóvel, posse ou usufruto na cidade ou limítrofe.
Quando se deve pagar o IPTU?
Todos os anos.
Incorporadora é o mesmo que imobiliária?
Não, incorporadora é quem incorpora e faz validação de um empreendimento novo, imobiliaria é uma prestadora de serviço que ajuda e auxilia na aquisição de Imóveis.
Deficiente tem desconto na compra de imóvel?
Infelizmente não. O governo só dá subsídio para composição familiar e ao contrário de veículos que dá isenção de IPI para deficientes, na habitação não existe.
Deficiente tem desconto em financiamento de imóvel?
Infelizmente não existe nenhum outro programa de incentivo por parte do governo federal, único desconto que existe é subsídio e caso se enquadrar, a depender da deficiência, não será possível nem realizar a compra do imóvel.
Como decorar apartamento de 50m2?
Não pode, exceto que conste em contrato que estes reajustes possa ser aplicado, na forma que você fez, é pior, além da defasagem que terá anualmente com os reajuste de IPTU e condomínio, deverá pagar mais de taxa de administração (por isso, a imobiliária não te orientou sobre) e também pagará mais de DIMOB.
Devo repassar aumento no IPTU e condomínio no pacote fechado?
É quando o novo comprador do imóvel requere seus direitos na lei sobre o imóvel, nesta situação, o inquilino sai por vontade ou será despejado por agente.
Chácara tem IPTU?
Se ela for dentro da zona urbana, sim, ela deverá possuir IPTU, se for zona rural será ITR.
como conseguir declaração de quitação de imóveis?
Através do aplicativo da habitação você consegue solicitar e baixar o termo de quitação de débitos.
Qual a melhor administradora de consorcio imobiliário?
Eu acho a Caixa Econômica Federal, gosto muito do sistema de consórcio deles.
Qual o valor da entrada de um apartamento?
Cerca de 20% do valor da compra.
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