Juliano Cardoso
9.512 Respostas
Agradecimentos: 56.992 pessoas curtiram suas respostas
Melhores respostas: 638 (7%)
Participante desde: 09/2022
Juliano Cardoso é Corretor e avaliador de imóveis com formação em Superior técnico em negócios imobiliários, está entre os TOP 10 corretores(as) sendo uma das maiores autoridades do portal com amplo conhecimento em diversas áreas como: Imóveis. Negociação. Condomínio. Locação. Jurídico Imobiliário, entre outras. Possuindo um total de 13 artigos publicados e mais 9.513 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 2018 e já trabalhou em empresas como: Direcional , Vitta Residencial , Lemans Imóveis , Marth Imóveis , Miguel Imóveis , Junqueira e Elleve Inteligência Imobiliária.
Anunciar apartamento para alugar grátis
Não, proprietários pode se inscrever para que os corretores parceiros entre em contato para poder vender ou alugar seu imóvel.
Calcular Score Grátis
Sim, no Site da Serasa Xperian.
Posso financiar um imóvel e alugar?
Pode sim, um ótimo investimento.
O que é especulação imobiliária?
Especulação imobiliária é o nome dado para a fase de curiosidade, onde, as pessoas veem um anuncio e entram em contato apenas para visitar e encher o saco, não irão comprar, mas, ficam especulando em busca de uma oportunidade.
Como fazer para tirar um inquilino inadimplente?
Entrar com ação judicial de despejo no fórum, para que possa ser expedido a ordem de despejo para um agente judicial possa executar.
O que é averbação na certidão de casamento?
Quando você separa, o divorcio é averbado ou seja, escrito na certidão de , casamento que passaram a ser separados a partir de dia x, se altera algum documento pessoal, ele deverá ser averbado, atualizado e inscrito na certidão de nascimento.
O que é necessário para fazer a certidão de nascimento?
Se casou e se separou, não tira mais outra certidão de nascimento, passa a valer a certidão de casamento averbada o divorcio.
Quero saber como faço.
Indo ao setor de IPTU de sua cidade para solicitar os débitos e solicitar para fazer a quitação ou negociar a divida ativa
Qual a menor taxa de juros para financiamento imobiliário?
As do programa da habitação
Financiar imóvel em 30 anos
Depende de sua idade, se possuir até 50 anos, qualquer banco que faça financiamento imobiliário fará em 30 anos, se possuir acima de 50 anos, nenhum banco fará tal financiamento, pois, a idade máxima para financiamento será 80 anos, se possuir 60 anos por exemplo, será de 20 anos o prazo do financiamento, para 63 anos serão 17 anos, a somatória de idade mais financiamento não excederá 80 anos.
Se o IPTU é da propriedade, eu tenho que pagar como locatário?
Sim, pois, durante a locação existe uma cessão do direito de posse para você e a responsabilidade de contas, taxas e consumo, exceto que no ato da locação você não aceitar e o proprietário pode incluir o valor em cima do aluguel e não dar o desconto que provavelmente ele deu.
O IPTU é do locador ou locatário?
Depende do que se é combinado no ato da assinatura do contrato e constar no contrato, o locador posse passar o direito de pagamento para o locatário.
Compra de imóvel contrato de gaveta
Seguro não é nem contrato com transmissão legal em cartório, onde, pode haver dividas, hipotecas e ou ações trabalhistas que fazem o novo comprador perder o imóvel, quem dera em contrato de gaveta que muitas das vezes já não é desmembrado a matricula mãe por causa de divida ativa na união, INCRA e outras mais, imóvel de invasão que não se tem como provar o verdadeiro dono até o mesmo aparecer com a documentação e exigir na justiça ou a prefeitura desapropriar.
Inquilino paga fundo de reserva?
Sim, o inquilino paga o findo de reserva, pois, vem em um mesmo boleto do condomínio, mas, o Fundo de reserva, taxas extraordinárias e melhorias e obras, pertencem ao locador que deverá abonar o locatário no ato de pagar o aluguel, diante de apresentação do boleto e recibo.
Para alugar um imóvel precisa ter nome limpo?
Normalmente sim, exceto que o proprietário aceite locação de risco com caução e sem garantia de pagamento pela imobiliária.
Qual o valor do meu imóvel?
Chamando um corretor de imóveis ou perito avaliador para avaliar o seu imóvel.
O que pode ser cobrado no IPTU?
O que a prefeitura determinar, pois, é tributo municipal e talvez a depender da cidade pode haver taxas de coleta ou outras que a prefeitura achar pertinente.
Quem paga comissão do corretor?
O vendedor contratante.
Financiamento com menor taxa de juros
Taxa dos programas de habitação da Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil, para taxa balcão, ou seja, quem possui mais de um imóvel, o da Caixa é o mais em conta.
Qual a renda para o financiamento do imóvel de duzentos mil
Depende do saldo do FGTS para renda menor, uma renda ideal sem precisar de FGTS, seria uma renda de 3.000,00 as parcelas chegariam até 1.000.
×
Envie uma mensagem para Juliano Cardoso
