Maria do Carmo
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Maria do Carmo é Corretora de imóveis com formação em Pós graduada em psicopedagogia , está entre os TOP 50 corretores(as) com domínio em diversas áreas como: Jurídico Imobiliário. Negociação. Imóveis. Condomínio. Financiamento, entre outras. Possuindo um total de 0 artigo publicado e mais 1.493 respostas em nosso fórum. Está no mercado imobiliário desde 1998 atuando principalmente no bairro Barueri Sp Alphaville , e já trabalhou em empresas como: Vida , Guizzard, Betta e Depot .
Quais direitos de locação?
Boas condições de moradia.. Isenção no pagamento de despesas Morar sem interferências do proprietário.. Preferência na compra do imóvel.. Devolver o imóvel e caso de mudança para outra cidade.. Renovação de contrato.. Cumprir os prazos de pagamento.
Comprei uma casa que tem dois andares sem estar desmembrada, mas tenho um documento que comprova que comprei a casa de baixo e queria repassar. O que eu faço?
Formalizar o processo por meio de uma escritura pública ou instrumento particular de compra e vendas, registrando em cartório.
Gostaria de saber se tenho algum direito? Pois mesmo saindo antes do contrato ser encerrado eu não tinha intenção de sair de lá cedo
Sugiro um advogado especialista nesse caso.
Vocês fazem financiamento para compra de terra de terreno?
Com o Programa Nacional de Crédito Fundiário é possível financiar a aquisição de imóveis rurais e benfeitorias existentes,
Como solicitar o cancelamento de financiamento? A imobiliária deve solicitar a caixa o desbloqueio desse valor?
SÓ é possível cancelar o financiamento se houver o descumprimento de alguma cláusula contratual, e isso é feito através de ação judicial.
Quais leis tenho a meu favor para não pagar multa em caso de desistencia?
Para que o consumidor solicite este cancelamento recomenda-se que ele procure de forma amigável a empresa, ou o prestador de serviços, e se na forma amigável não for possível resolver a situação, que o consumidor procure o Procon, ou a justiça por meio de um processo.
Quando posso utilizar os meses de deposito do meu aluguel?
A Lei do Inquilinato estabelece que a caução deve ser devolvida ao locatário no prazo de até 30 dias após o término do contrato, desde que não haja pendências ou danos ao imóvel.
O síndico possui o direito de realizar esse aumento de forma unilateral?
Ele pode ser realizado quando há um aumento nos custos operacionais.
Em caso de processo judicial, o banco pode penhorar o imóvel quitado, já que o outro está vinculado como garantia ao banco financiador?
O bem alienado fiduciariamente, por não integrar o patrimônio do devedor, não pode ser objeto de penhora.
Como saber se fui aprovado para o meu financiamento?
Entre em contato com a instituição financeira que você pediu o financiamento.
Como registrar o imóvel na cidade e quais documentos eu preciso?
Escritura ou contrato de de casamento; IPTU (sem atualizadas, Certidão vintenária.
Paga pra utilizar o imóvel ou utiliza e depois paga?
Na maioria dos contratos, a cobrança diz respeito ao mês anterior, ou seja, o inquilino mora e depois paga.
Abrir conta MEI com o número do IPTU de outra pessoa?
Comprovante de endereço atualizado (máximo de 3 meses): em nome do Microempreendedor Individual, dos pais ou em nome do cônjuge (neste caso, apresentar também Certidão de Casamento). Carnê de IPTU do imóvel utilizado como ponto de contato - original OU cópia (simples apresentação).
Eu sou assalariado e inválido, tenho um imóvel e esse imóvel pode ser leiloado para pagar essa indenização? Eu posso ficar sem nada?
Aconselho você a procurar um advogado especialista nesse assunto para tirar suas dúvidas.
Como entrar em contato com o Banco Santander para oferecer pra eles o meu imóvel para locação?
Para assuntos envolvendo seu processo de compra é necessário que envie um email diretamente para o banco.
Como tirar a certidão de características do imóvel para cálculo de taxas a pagar?
O requerimento deve ser feito no site da Receita Federal.
Proprietário pediu imóvel, tenho que pagar o aluguel?
Isso não deveria, mas eu aconselho você a procurar um advogado.
Pagar ITBI no mesmo imóvel duas vezes, pode isso?
Em alguns locais, é possível pagar o ITBI em até 12 vezes.
Onde parcelar uma escritura?
O parcelamento é feito na hora com o seu cartão de banco, basta solicitar ao escrevente.
Agora, após o falecimento dele, sendo casados em regime de comunhão de bens, minha sobrinha tem direito a esse imóvel como viúva?
Sim. A partilha leva em consideração o regime de bens do casamento e, caso exista, o contrato pré-nupcial.
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